[Matt Leming]: Я не знаю. Я думаю, что это была вина Зака. Все хорошо. Наши коллеги встречаются с комитетом планирования и утверждения городского совета. Позвоните секретарю, когда будете готовы. Сенатор Каллаган? Подарки
[Rich Eliseo]: Депутат Марауулу? Выставка Вице-президент Лазаро? Выставка Медвежья голова? Выставка Сиденья?
[Matt Leming]: Подарки Присутствовало пять человек, никто не отсутствовал, собрание было объявлено открытым. Сегодня вечером мы услышим первый проект предложения по расположению на Бостон-авеню от нашего партнера In Is Land Strategy Group. Без лишних слов, Эмили, можешь снять его и начать появляться? Ой, извини. О, да.
[Emily Innes]: 非常感谢。 各位议员晚上好。 郑重声明，我是恩尼斯土地战略集团的艾米丽·凯斯·恩尼斯，我和我的同事保拉·拉莫斯-马丁内斯一起来到这里。 我将分享我的屏幕。 好的，我可以看到上面。 我只是要确保它是全屏的，以便每个人都可以看到它。 然后我将向您展示我们的高水平演示。 然后我就会这么做。 将指导您进行详细的分区。 所以我想提醒大家，特别是那些第一次加入我们的人，我们正在谈论波士顿大道走廊及其重新分区。 我们目前有两个分区：Hillside Boston Avenue 和 South Boston Avenue。 我们还将介绍塔夫茨大学的机构分区，只是为了让您了解我们上周所做的公开演示的最新情况。 我们正处于研究这两个问题的两阶段过程的第二阶段，今天我们在规划和许可委员会。 我知道我们下周可能会举行联席会议，我相信议员们最后会讨论这个问题。 所以我们就有了目前的条件。 只是提醒一下，这是现有的分区。 点轮廓是我们去年看到的轮廓。 你可以看到波士顿大道的顶部，类似于塔夫茨的一般区域，以及波士顿大道的底部。 我们最近进行的一次对话是关于这些边界到底应该在哪里。 这使用与去年相同的限制。 这些是我们正在讨论的每个区域内的土地利用。 然后当我们看斜坡的上部区域时，你可以看到这些绿色的轮廓。 这些是我们目前的分区变更草图。 同样，破碎的轮廓是我们去年讨论的领域。 绿色轮廓是我们今年开始下降的地方。 在上方的右上角，您可以看到现有的分区。 所以这些泡沫，当我们开始谈论分区时，我们现在有三个分区。 我们还没有决定命名约定，所以我们讨论的是基础、中间和顶部。 所以我们在这里看看最高的，在这里最低的，我会在一分钟内向您展示中间的。 根据我们今天的对话，Hillside 社区有可能存在一些媒体。 如果我们看一下波士顿的南走廊，我们会发现它位于拟议的机构区以南。 再次强调，绿色限制是目前建议的限制。 这两条绿色边界是在我们上次与大家会面后出现的。 这是我们在上周的会议上向社区展示的内容。 当然，在这个领域，也许我们正在寻找全面的中层人员。 当我们推进分区时，我们将讨论这意味着什么。 也许这里也出现了下降，但我们相信该地区的环境与现有环境相当一致。 正如我所提到的，我们有一个低点，即向波士顿大道社区的过渡。 再往上就是这个山坡区域，Boston Hillside，距离河流更近。 中间是南波士顿大道地区。 用途上有一些区别。 所以当我们思考时，我们认为这三个都是混合用途区域。 我认为澄清这一点很重要。 但较低的地区有更多的低密度住房。 而一旦进入中间区域，较低密度的住宅密度就会消失，而较高密度的住宅密度就会开始出现。 显然，在住宅用途的允许用途方面，顶部与中间非常相似。 除了当前提案之外，需要注意的一些事情是，这些地区不允许有兄弟会宿舍或联谊会住宅，但允许共享住房和联排别墅。 和半独立式住宅，那些单户半独立式住宅。 低层半独立式住宅将被允许，低层和中层半独立式住宅将被允许。 在办公和商业方面，银行和其他金融机构的想法是通过社区发展委员会以及我们这里三种类型的医学定义中的两种。 我们想要确保的一件事是，当我们打算将波士顿大道打造成一个适合步行的社区时，低层和中层将不允许驾车穿过，而在符合青年标准的较高层则允许驾车穿过。 因此，我们需要与您一起制定的最重要的事情之一就是青年标准。 轻型车位置也是如此，不是低档，而是中高档，但标准年轻化。 我谈到了工业，并再次确保这是一个靠近大学的区域，因此我们需要确保在中高级水平上允许研究和测试实验室以及生命科学设施。 也许说到一些定义，印刷和出版，由于历史原因在整个英联邦都是工业化的。 但这可能是我们想要更接近大学的东西，而今天印刷品的有害用途要少得多，因此允许它进入小学和中学教育是有意义的。 然后看看配件的一些用途，并将它们放置在适当的地方。 其中一些，比如主旨演讲，是对梅德福广场的改变。 还。 就我们的目的而言，我们上次向大家提交的草案的最初目的实际上是关注其他走廊的更广泛的目的。 我们现在已将目标明确缩小为波士顿大道邻里走廊区。 因此，请确保我们谈论的是波士顿大道沿线塔夫茨大学的往返关系。 再次确保这些是混合用途，并且我们在步行距离内以及在 T 步行距离内有各种工作、住房、生活选择，然后无论开发模式是什么。 现在，除了用途之外，还根据尺寸标准（主要是高度）进行区分。 我们目前将所有楼层的基础高度设置为三层，因为我们相信中层和上层有更多机会获得该区域的一些激励分区。 因此，最低的不超过四层，中间的不超过七层，最高的不超过八层，但这是我们在本文中讨论的公共利益的交换。 我想我们要问你们所有人的问题之一是：激励结构是否适合波士顿大道？ 我们已经采用了为贝德福德广场开发的激励结构并提出了它，但它可能并不完全合适，所以我们想听听您对此的想法。 地块、立面、立面建筑，所有这些在地块和挫折方面都是你所熟悉的。 同样，拥有零前线，但能够将其配置为正方形。 建筑覆盖率，如果我们想考虑改变建筑覆盖率的动机，也许我们可以排除这一点，但这是一条美丽的城市走廊，对吧？ 这是一个高度城市化的地区。 然后再次观察绿色分数或可渗透表面和开放空间景观，这些数字将再次与梅德福广场非常相似。 实际上，我们稍微提高了该区域的最低绿色分数，因为它不像梅德福广场那样城市化，但这可能有争议。 因此，尺寸标准与我们已经讨论过的相邻住宅区的高度过渡相距不远，我们保持不变。 填充地块的退缩，允许拥有多栋建筑物的地块。 这个区域还有一些更深的地段。 然而，我们认为，不同地区的人行道宽度会有所不同。 我想我们今天从亨特总监那里听说，有些人行道有 6 到 8 英尺，所以在建筑物较高的区域，12 英尺可能是合适的，但对于其他一些区域来说，可能宽度较小。 我们需要退后一步吗？ 中级和高级的情况可能比低级的变化更大。 并考虑我们希望活跃的底层立面位于哪些街道上。 我们在文中提出了一些建议。 高度、后退或后退的允许豁免没有变化。 显然这个地区有一些历史建筑，所以我们留下了为梅德福广场开发的历史建筑语言。 没有那么多。 我们进行了快速 MACRS 检查。 显然，它在使用规则中也出于同样的原因放弃了历史转换。 然而，正如我上面提到的，我们将为免下车服务和灯站添加新的使用模式。 有些事情要谈谈。 我们目前没有任何改变开发标准的提议。 我们相信，在可能的情况下，它们应该在整个城市保持一致。 但正如我提到的，也许我们想谈谈激励措施。 我们可能想更具体地考虑我们在梅德福广场实施的停车减少，因为它靠近绿线车站。 而不是仅仅依靠公交车运输。 我认为这是一个可以讨论的问题。 我将带您简要浏览一下塔夫茨大学，然后我们可以回到波士顿大道草图。 但我想向您展示我们上周向公众展示的一些幻灯片。 因此，这只是引导人们前往塔夫茨校园沿线的梅德福-萨默维尔线。 这些是现有的用途，所以我认为，正如我们之前谈到的，二号公寓和普通住宅是塔夫茨目前所在的区域。这些是梅德福和萨默维尔一侧之间的地产地图。 萨默维尔一侧的颜色较浅。 然后是塔夫茨大学与核桃山大学，核桃山大学与塔夫茨大学不是同一件事，而是一个共同的实体。 当我们谈论属性的用途和属性时，这会有所不同。 一种将受到《多佛修正案》的约束，另一种则不受该修正案的约束。 因此，我们在上周的会议上讨论的一件事是塔夫茨大学的不同区域可能具有不同的目的或与非机构用途的不同关系。 我们应该思考这些领域的特点。 这涉及到一些事情。 上周讨论的一件事是，塔夫茨大学将向社区发展委员会进行年度进展更新，内容涉及明年应向 CD 或建筑许可委员会提交的事项以及可能提交的一些愿望清单项目。 然后对于分区本身，思考在中心校园发生的事情，因为这是一个校园，而不是走廊或社区，对于面向波士顿大道的校园部分、面向住宅区的部分、位于住宅区内的部分应该有什么规则，这又回到了我展示的分区地图。 那么我们如何考虑在停车位、高度、挫折和发展模式或绿色分数，特别是因为我们在这里不讨论多个批次。 我们本质上是在讨论单个地块以及这些地块内建筑物的关系。 这就是我们上周到达的地方。 我将在这里停下来看看是否有任何初步问题，然后如果您愿意，我可以讨论它们。 分区文本本身，并提及我今天或稍后的会议上必须讨论的任何具体意见。
[Matt Leming]: Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Спасибо, президент Лам. После разговора о Бостоне, можем ли мы вернуться в Тафтс? Особенный. Спасибо
[Matt Leming]: Хорошо, на данный момент, у кого-нибудь есть вопросы? Есть ли у моих коллег вопросы? Идеальный. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: У меня их много, но, похоже, вы хотите увидеть больше в статье.
[Matt Leming]: Да, я просто хочу попробовать и посмотреть, есть ли у кого-нибудь более сложные вопросы, например практические. А если никто этого не сделает, мы сможем читать страницу за страницей.
[Zac Bears]: Я думаю, что не знаю, нужно ли нам читать страницу за страницей. Если в вашей презентации есть общие вопросы, возможно, вам стоит рассмотреть их подробнее. Тогда, если что-то есть Возможно, так будет быстрее открыть страницу с нужным вам контентом. Хорошо
[Emily Innes]: Понимать. Есть много страниц. Хочу сказать одну вещь, которую меня попросил уточнить директор Хантер: газовый фонарь направлен на заправку. Это то, что говорит ваш раздел. Так что это те части, которые вы не пробуете. Может это был просто небольшой ремонт, может, наклейка, бензобак и ничего больше. Семинары будут проводиться по разным классификациям, то есть по регионам. Так что просто подтвердите это. Итак, позвольте мне вернуться к презентации и сначала рассмотреть, какие вопросы касаются цели моей презентации? Я могу вернуться к этим слайдам немного позже, чтобы мы могли поговорить с ними. И я думаю, что пространственная модель, на которой я хочу сосредоточиться, и убедиться, что у нас есть субрегионы в нужном месте, является еще одним ключом, и, наконец, мы можем поговорить о какой-то модели роста, если это имеет смысл.
[Matt Leming]: Нет, у меня есть список вопросов для тестирования, но вам следует продолжить, а если у вас есть еще, мы можем Идем дальше... Хорошо.
[SPEAKER_10]: Извините Тяжело слышать твой голос по радио. Нам обоим было тяжело слушать их по радио.
[Zac Bears]: Тяжело меня слышать? Идеальный. Идеальный. Я думаю, мы сможем вовремя замкнуть петлю.
[SPEAKER_10]: Или может поговорить. Мне нужно учиться... Я не уверен, что мы услышали то, что ты только что сказал.
[Matt Leming]: Это верно. Я в основном говорю: «Давай и подтверди». Ни у кого нет много вопросов, поэтому мы можем их обсудить.
[Emily Innes]: Ладно, я пойду домой, отпусти меня домой, я хочу доставить немного неприятностей. Это цель. Итак, если вы просматриваете документацию, позвольте мне назвать вам номер страницы. У меня у всех кружится голова, потому что я делюсь своим экраном. Извините за это. Так что, если вы хотите увидеть это на странице 16, я опубликую это в Интернете, чтобы вы могли увидеть. Я думаю, мы хотим убедиться, что цель такая, какой вы хотите.
[Matt Leming]: Извините Могу ли я разместить еще один заказ? Медвежья голова.
[Zac Bears]: Спасибо Я не сомневаюсь в этой цели.
[Emily Innes]: Мне кажется, это хорошо. Затем я вернусь к использованию по назначению. Поэтому я думаю, что главный вопрос, который мы хотим понять, заключается в том, имеют ли смысл различия в использовании между этими тремя областями. Это ты? Можем ли мы пойти немного медленнее с этим обзором? Как я уже говорил, в нижней части обычно будет все больше и больше небольших жилых помещений. Таким образом, ни один из них не разрешает строительство домов на одну семью, потому что они представляют собой поселок смешанного назначения, но они разрешают таунхаусы, двухэтажные дома, трехквартирные дома, четырех-шестиквартирные дома. Есть дети от 6 лет и старше, но их размер ограничен. Потом дойдя до центрального, несколько вниз, упираетесь дуплексами и дуплексами, а потом то же самое с точками выше. Здесь нет комнат для братьев и сестер или частных домов, а есть кондоминиумы со средним и малоэтажным жильем. Что делать, если возникнет проблема или нам нужно внести некоторые изменения?
[Zac Bears]: У меня есть вопросы по использованию. Мне не нравится соглашение об именах.
[Emily Innes]: Нет, мы тоже хотим поговорить с тобой об этом. Поэтому я рад, что вы задали этот вопрос. Знаете, в оригинальном треке все наши миксы были треками и номерами MX. Думаю, изначально это были MX1A, 2A и 2B. Но потом началась некоторая путаница. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы в городе было всего три смешанных района. Затем мы начинаем их модифицировать и дорабатывать на региональном уровне. Конечно, к тому времени, когда мы добираемся до Медфорд-сквер, все в замешательстве, потому что, мне кажется, они начинают вносить слишком много корректировок и исправлений. Итак, мы поменяли MS123. Затем B, A, N, C, D, 1, 2, 3 начинают немного усложняться. Мы подумали, что в ходе этой дискуссии было бы полезно, по крайней мере на начальном этапе, дать людям представление об относительных измерениях развития. Но я согласен, что итоговое деление не следует называть низким, средним и высоким. Поэтому я думаю, что вам следует задать себе вопрос: хотите ли вы вернуться в прошлое? Или вы хотите сделать, как BA123, а затем Boston Avenue 123, если это имеет больше смысла. Таким образом, имеет некоторый смысл, как будет работать третья фаза, но если вы хотите назвать ее сейчас BA123, это не то, что нельзя исправить позже.
[Matt Leming]: Лично мне больше всего нравятся ВА 1, 2 и 3. Я буду перемещаться между этими слайдами, указывая, какой из них самый высокий, какой самый низкий и какой находится между ними.
[Zac Bears]: Мы тебя не слышим, Мэтт.
[Matt Leming]: Извините Я много бегал по выходным в очень холодную и сухую погоду. Мои легкие немного болят, так что тебе придется меня простить. Мой бывший председатель Совета по планированию и санкционированию тоже некоторое время хранил молчание. Это было просто тихое место. Но нет, я просто говорю, что даже переключаясь между слайдами здесь, я все еще немного путаюсь в отношении нижнего, центрального и верхнего уровня, поэтому я думаю, что три, 1, 2 и 3 с севера на юг - это наименее запутанный способ выразить это. Что касается области между картами ниже, я думаю, что она, если возможно, будет перекрываться. Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово. Похоже, BT тоже не для меня. Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово. Похоже, BT тоже не для меня. Была дискуссия о размещении церкви в центральной части. Мне было любопытно посмотреть, как интерактивная доска будет использоваться с этим свойством, и возможные планы на будущее. Или, проще говоря, то, как я думаю обо всем этом, — это логика всех применений, которые, по нашему мнению, имеют эти свойства.
[Emily Innes]: Это очень хороший вопрос. Я хочу быть посередине, чтобы у меня была карта для тех, кто смотрит на дом, а это территория церкви. Территория здесь в основном разделена на промышленные зоны. Здесь вы можете увидеть серый цвет. Цвета на карте указывают на неправильное использование. Думаем, вам будет полезно принять участие в сегодняшней дискуссии. Поэтому я думаю, что наше представление об окружающей среде – это ее область, чтобы можно было использовать новое жилье или как можно больше. В самом деле, может ли церковь проверить макроуровень церкви или сосредоточиться на первоначальной обстановке? Потому что церковь тоже может пережить исторические изменения. Нам нужно еще раз проверить, правильно ли это. Но, конечно, этот высокий уровень использования жилья будет применим ко всем. Так что многоканальная или многоблочная коробка здесь уместна. Помимо бизнеса, наука, биология, исследования и разработки. Я имею в виду только те районы, где есть разница в использовании, и они могут отличаться от Медфорд-сквер. Конечно, в план также включен полный график использования, поэтому все виды использования, которые мы не изменили, по-прежнему разрешены, особенно коммерческое и промышленное использование.
[Matt Leming]: Что касается только что высказанного вами замечания о Церкви, которая может быть частью исторического обращения, какие еще характеристики между тремя подразделениями можно выделить, которые могли бы быть частью этой истории? Потому что я не думаю, что это похоже на Медфорд-сквер, но что мы увидели?
[Emily Innes]: Мы сами ищем церкви на нашей границе, но это лишь инвентарь. Так ладно, это не доказывает, это должно быть частью исторической оценки. Это не указывает на то, что это Пришло время задуматься о чем-то, имеющем историческую ценность. Однако Комитет по истории Медфорда рассмотрит, как мы справляемся с процессом исторической трансформации при подаче заявок.
[Matt Leming]: Идеальный. И я не верю Я говорю это потому, что могу упустить что-то очевидное, но с другими подразделами у нас нет других очевидных особенностей, мы можем видеть особенности, которые могут иметь исторически важное значение. Я не думаю, что в этих областях есть что-то, что оно охватывает.
[Emily Innes]: Да, мы видим, что все сделано, но я не уверен, что это исторически значимо.
[Matt Leming]: ок В частности.
[Emily Innes]: Для тех, кому интересно, на что мы смотрим, у Пеллы есть общедоступная карта MACRIS, доступная в Интернете. Информацию может найти каждый. Итак, MACRIS — это M-A-C-R-I-S. Все хорошо.
[Matt Leming]: Я вижу, как малайские члены поднимают руки, пожалуйста, малайские участники. Что? Ой. Это верно.
[Liz Mullane]: Я только что поиграл. Итак, я начну с того, что согласен. Мне нравится идея 3 1, 2 и 3. Я думаю, что это действительно полезно. Различайте не только разные районы, но особенно окрестности Бостон-авеню. У меня просто вопрос к слайду, на котором показаны различные определения разных типов жилья. Я знаю, да, спасибо. Извините, если я пропустил это место раньше, но можете ли вы объяснить, что такое совместное жилье и чем оно отличается от комнаты братства или женского общества?
[Alicia Hunt]: Сначала я представлю идею. Я думаю, что женские клубы и братства правы. Технически говоря, клуб сухой. Но помимо этого, совместное жилье предназначено для взрослых. Здесь семьи или отдельные лица решают жить вместе в сообществе. Обычно у них будет собственная квартира или дом, затем какое-то центральное помещение, центральная кухня, центральная гостиная и общее центральное пространство для членов сообщества. Это можно сделать в стиле многоквартирного дома, но при этом люди будут активно пользоваться кухней. Большая разница между многоквартирным домом и групповым домом заключается в том, что если группа намеревается построить совместное здание, чтобы жить там как сообщество, и они говорят, что вам нужно получить одобрение, вы должны принять решение присоединиться к нам как часть общественной жизни, а не просто это. Арендуя, вы не просто снимаете здесь комнату. Это то, что Торговая палата предложила запустить в прошлом году, потому что, честно говоря, это еще один признак того, что мы приветствуем: если кто-то, если какая-либо группа хочет жить в сообществе, добро пожаловать сюда. Благодаря технике они могут сделать его похожим на жилой дом.
[Liz Mullane]: Идеальный. Должен ли кто-нибудь принять решение по этому поводу? Если они хотят использовать совместное жилье. Идеальный. Идеальный. Спасибо
[Zac Bears]: Конечно. Председателем правления является Сюн. Если вы посмотрите на Вице Каллагана, я думаю, он говорит о совместном проживании. Я этого не делаю.
[Matt Leming]: Вы первый человек. Вы поднимаете руку первым.
[Zac Bears]: Я передаю свое место депутату Каллагану.
[Matt Leming]: Насколько я понимаю, на форуме есть некоторые сторонники.
[Anna Callahan]: Да, мы делаем. Некоторая основная информация об этой жилищной программе. Вероятно, первое слушание, о котором я просил, касалось кондоминиума, где местные жители приходят ко мне и говорят, что мы хотим, чтобы вы организовали слушание. Так что местных жителей здесь очень много, особенно старожилов. Имейте настоящее и личное желание. Им нужен общий дом сейчас. Ожидается, что он будет завершен в течение года. Чем раньше застройщик, тем лучше. У нас здесь есть несколько местных жителей, которые действительно хотят, чтобы это произошло. Поэтому размещение его в этом районе — это первый знак того, что мы открыты для этого и что мы, жители, хотим этого. Поэтому мы пробуем что-то еще. Пусть это произойдет, но, по крайней мере, включение этого в поверхность в максимально возможной степени — это первый шаг. Спасибо
[Matt Leming]: Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Спасибо Высокий балл. Термины «район» и «коридор» в некоторых местах можно менять местами, и я думаю, что «коридор» звучит лучше, чем «коридор».
[Danielle Evans]: В.
[Zac Bears]: Просто примечание. Что касается жилья, у меня есть часть жилого использования, а также часть (по крайней мере одно) промышленного и коммерческого использования. Я знаю, что говорю об этом все время. Я действительно думаю, что нам следует пересмотреть определение женских клубов в общежитиях. Я думаю, нам следует обновить его, чтобы отразить некоторые современные подходы в этой области. Обычно я хочу провести совместное слушание, и вы знаете, мы получили много отзывов от Тафтса. Владельцы недвижимости на Бостон-авеню, 222-240 также прокомментировали ситуацию с жильем для студентов. Я думаю, нам следует изложить их в считанные минуты. Я действительно думаю, что нам следует изучить это определение и, по крайней мере, рассмотреть возможность его разрешения в той или иной форме в регионе BA3. Поскольку мы говорим о сообществе Тафтс, поскольку мы говорим о большой недвижимости и проявили определенный интерес к конкретным видам использования, будут некоторые обновления. Я думаю, нам следует копнуть глубже, просто чтобы сказать, что у нас есть это определение, и я не думаю, что мы будем обновлять его в 2022 году в процессе кодирования, поэтому я думаю, что это очень старое определение. Я думаю, нам стоит это проверить.
[Matt Leming]: Извините, мне нужно объяснить, чтобы вы поняли, о чем я спрашиваю и что я говорю в BA (район возле Whole Foods).
[Zac Bears]: Я думаю, что в конечном итоге это будет согласованный третий уровень бакалавриата, я думаю, что чем выше, тем лучше, и у меня также есть некоторые аспекты относительно этих двух. Итак, ваша цель — добиться этого и разрешить квадранты и тройки, а не брать существующее определение и позволять ему иметь значение. Но я думаю, что нам следует проверить это определение и посмотреть, есть ли лучшее обновленное определение, служащее скрытой цели, а затем рассмотреть возможность его разрешения в форме разрешения или, возможно, специального разрешения с большей трехполосной силой. ок Хорошее зонирование.
[Emily Innes]: Хорошо, я иду в офис продаж. Поэтому я думаю, что самые большие различия здесь заключаются в том, что разрешено законом, что не разрешено или разрешено Советом общественного развития, специальными разрешениями и концепцией использования моделей для заправок и заправок самообслуживания.
[Zac Bears]: У меня есть мнение на этот счет. Председатель Бэйлс, я думаю, нам не следует позволять машинам въезжать на заправочные станции. Я думаю, здесь должен быть простой ответ.
[Matt Leming]: Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Поэтому одной из причин, по которой мы рекомендуем разрешить заправочным станциям получать специальные лицензии, является проблема, которая может возникнуть, когда в вашем районе есть заброшенные заправочные станции, а заправочные станции трудно найти. Мы слышали от местных жителей и приезжих в этом районе, что в этом районе трудно найти заправочные станции. И те, кого я знаю в Бостоне и Уинтропе Это заправочные станции, да?
[Zac Bears]: Бостонский и Гарвардский университеты.
[Alicia Hunt]: С промывкой. Я думаю, они действительно превратили автомойку в дом и у них есть разрешение на превращение ее в дом. Мы понимаем, что компании в этом районе планируют закрыться. Именно здесь, по нашему мнению, возникают проблемы для общества, когда вы живете слишком далеко от заправочной станции. Еще одна вещь, которую мы думаем об отходах, особых обстоятельствах и правилах, заключается в том, что на очень больших территориях у нас могут быть правила, которые требуют, чтобы на вашей собственности было достаточно отходов для любого использования, верно? Итак, если вы представляете себе парковку большего размера или находитесь на ней, мы будем использовать Babel в качестве примера. Кстати, вставьте палочки, я думаю все знают где они и если леска слишком длинная, то она загнется на другую остановку. Как будто он никогда раньше не был таким, как будто он никогда раньше не был в дороге. Затем мы рассмотрим более крупные участки земли на Mystic Valley Parkway, где вы можете организовать свои вещи, чтобы найти нужные предметы в своем упаковочном ассортименте. В данном случае это разумно. Но вам не нужно этого слишком сильно, вам не нужно, чтобы оно располагалось в низкой зоне рядом с комнатой, где много людей ходит рядом с комнатой. Но близость к Тафтсу означает, что здесь будет собираться много местных жителей. Вот что мы думаем.
[Zac Bears]: Извините, что продолжаю, Эмили.
[Alicia Hunt]: Еще один тип проезда — это проезд в аптеке. Извините, я слышал это с обеих сторон. Аптеки самообслуживания особенно полезны, когда у вас есть больной ребенок или взрослый, и вы не больны, и другие не хотят, чтобы вы находились с нами в здании, потому что вы инфицированы, но вам нужно пойти в аптеку за лекарством. Независимые аптеки позволяют. Мы находимся в Медфорде, Веллингтон-Серкл, CVS. Еще один мы спроектировали на базе закрытого терминала, похожего на Walgreens или что-то в этом роде. Поэтому мы подумали, что если на вашем участке достаточно места, независимая аптека должна стать хорошим общественным местом для всех нас. Вот мы и думаем.
[Zac Bears]: Я имею в виду, у тебя есть ответ? Это верно. Похоже, вы хотите это сделать.
[Emily Innes]: Вот что я имею в виду.
[Zac Bears]: Идеальный. Да, я думаю, это очевидные причины. Я не думаю, что они работают в этих областях. Я просто не думаю, что мы хотим и не думаю, что мы хотим показать, где сейчас находятся эти области и каковы наши цели в отношении этих областей, возможности увеличения использования навигации. Я имею в виду, если нам придется продолжать идти Заправочные станции CBD в районе расположения Titan Gas, вероятно, потому, что они хотят и дальше оставаться заправочными станциями. Я просто не думаю, я имею в виду, что для этого может быть аргумент, но я действительно не нахожу, не вижу сюжета, который много значит, и мы приветствуем предложения в этом направлении, я думаю, для локальных целей сложно сказать, что я хочу побывать где-либо в регионе. Я думаю, что эти аргументы больше применимы к другим частям города, которые более ориентированы на автомобили и с меньшей вероятностью откажутся от использования автомобилей в будущем.
[Emily Innes]: Так что я ничего не имею против обычного маркетингового сообщества, но хочу отметить большое количество здесь студентов. Поэтому некоторые из них будут использовать машину. — спросил я, обсуждая вопрос о смерти, чтобы мы могли увидеть это больше. Шучу. Я правда нет. Но мы увидим это позже. Но я думаю, что нам, возможно, придется рассмотреть услуги для этой конкретной группы населения, которые могут быть недоступны в других коридорах региона. Таким образом, мы можем прогуляться или проехать на автомобиле, осмотрев угол кампуса Сомервилля, и увидеть, насколько здесь тихо. Но просто подумай, что ты другой Могут быть более мобильные люди, например те, кто ходит в школу или ездит на работу после школы. На данный момент мы думаем, что это может иметь смысл.
[Zac Bears]: Я это слышал. Я думаю, они, скорее всего, найдут эти услуги на Мистик-авеню или Веллингтон-серкл. Я не думаю, что нам нужно создавать новых драйверов. Я думаю, что это моя точка зрения, часто я не думаю, что мы хотим этого делать. Знаете, по сути, мы здесь говорим, объяснение заключается в том, что стандарты для молодых людей будут настолько высокими, что они будут плохо учиться. Я не вижу причин, почему вы занимаетесь написанием молодежных стандартов, я не считаю это последовательным. Поэтому я предлагаю нарисовать все три дороги закрытыми.
[Matt Leming]: Я встречусь с вице-президентом Совета Лазаро.
[Emily Lazzaro]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនបានទៅ Tufts ប៉ុន្តែខ្ញុំបានទៅសាកលវិទ្យាល័យ Boston ។ ខ្ញុំគិតថា Medford គឺនៅជិតបំផុត។ យើងមាន Alston ជាកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅពេលចូលរៀននៅសាកលវិទ្យាល័យ Boston ។ ហើយខ្ញុំមិនមានឡានទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ដឹងពីរបៀបបើកបរទេ។ ពេលខ្ញុំរៀនចប់ ខ្ញុំអត់មានឡានទេ ព្រោះ T នៅទីនោះ តំបន់នេះនៅជិត T ហើយមានឡានក្រុង។ ហើយខ្ញុំអត់មានលុយទិញឡានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅតំបន់បូស្តុនអត្ថប្រយោជន៍នៃការចូលមហាវិទ្យាល័យ នៅក្នុង និងជុំវិញទីក្រុងបូស្តុន មនុស្សភាគច្រើនមិនមានរថយន្ត ហើយមិនត្រូវការវាទេ។ ហើយអ្នករស់នៅជិតមិត្តភ័ក្តិ និងគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវការ។ អ្នកអាចចូលដំណើរការការងារណាមួយរបស់អ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការជួលផ្ទះនៅជិត Tufts ឬស្ថានីយ៍រថភ្លើងមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ដូចគ្នាដែរនៅបូស្តុន អាល់ស្តម និងជុំវិញពិភពលោក។ ប្រសិនបើវាលើសពីនេះ អ្នកនឹងទៅ Brookline ឬទេ Brookline ដោយមិនរាប់បញ្ចូល Brighton ឬអ្វីមួយដូចនោះ ឬសូម្បីតែ Newton ប្រសិនបើអ្នកចង់ជួល ដែលនឹងមានតម្លៃថោកជាងនៅឆ្ងាយពីរថភ្លើង។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលខ្ញុំចងចាំ ហើយខ្ញុំកំពុងគិតអំពីស្ថានភាព Tufts ។ ខ្ញុំជឿថាវានៅតែជាការពិត។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យ Kit នៅតែនៅទីនេះព្រោះគាត់បានទៅ Tufts ។ ខ្ញុំគិតថាវាខុសគ្នានៅក្នុងបរិយាកាសមហាវិទ្យាល័យជាយក្រុងផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានហេតុផលដែលខ្ញុំតែងតែរកចតនៅជិត Temper ។ ខ្ញុំគិតថាប្រធាន Xiong មានគំនិតត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថា ការបម្រើសិស្សមួយក្រុមតូចដែលមានលទ្ធភាពទិញរថយន្តគឺជាករណីលើកលែង មិនមែនជាច្បាប់ទេ។ ភាពទាក់ទាញនៃសហគមន៍នេះគឺការចូលទៅកាន់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ហើយយើងត្រូវតែអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំគិតថារឿងផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានលើកឡើងអំពីឱសថស្ថាន និងកន្លែងទាំងនោះនៅតែមានតម្លៃសម្រាប់សហគមន៍ទាំងមូល។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាអ្វីដែលសហគមន៍នេះពិតជាត្រូវការនោះទេ។ រឿងមួយទៀតអំពី Medford គឺថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅជាប់គ្នា។ មានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈមួយនៅភាគខាងជើងនៃ Winthrop ដែលខ្ញុំទៅជាញឹកញាប់។ ម្ចាស់ផ្ទះមានបក្សីមួយ។ មានមួយទៀតនៅតាមផ្លូវ ប្រហែលជានៅជិតប៉ុស្តិ៍ប៉ូលីស នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅជាប់គ្នា ... ដែល Mystic Avenue មិនមែន ... អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅ Medford គឺនៅជាប់គ្នា ហើយនៅពេលអ្នកនៅក្នុងឡាន អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅទីនោះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំមានឡានអគ្គិសនី។ ខ្ញុំចង់មានស្ថានីយសាកថ្មបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពេលវេលាកន្លងផុតទៅ និងបទពិសោធន៍របស់យើងផ្លាស់ប្តូរ អ្វីៗក៏ផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ទីបំផុតខ្ញុំយល់ព្រមជាមួយប្រធាន Perez។
[Emily Innes]: Вот почему мы задаем эти вопросы, чтобы мы могли их обсудить.
[Matt Leming]: Заместитель председателя правления Лазаро.
[Emily Lazzaro]: Спасибо Причина, по которой я нажал первую кнопку, заключалась в том, что я считал, что президент Лэминга присутствовал на слушаниях или заседании сообщества по этому вопросу. Это в этом районе? Оставили ли они вам какие-нибудь отзывы об этой машине? Мне любопытно.
[Matt Leming]: Мой микрофон еще не включен, поэтому повторю еще раз. На той встрече было много разных мнений. Да, обычно такое случается, когда вы едете в эти места, но мы слышим жалобы на движение на Бостон-роуд. Эмили, Паола и Алисия также присутствовали на слушании. Так что, возможно, вы также можете суммировать некоторые моменты. Некоторые из других комментариев, которые мы услышали, касались просто потребности в большем количестве овощей в этом районе, которую, я считаю, можно решить путем увеличения потребностей в экологической оценке этого плана. Одно из предложений, к которым я хотел бы обратиться непосредственно, — это найти способ свести к минимуму парковку, поскольку это студенческая зона рядом с зеленой линией. Поэтому я думаю, что наша цель — сделать это место максимально независимым от автомобилей. Я не знаю, отвечает ли это на вопрос. У вас есть странный интерес или что-то добавить? Идеальный. Это была интересная встреча еще и потому, что в то время в нашей области не было призыва в армию. Единственное, о чем мы действительно говорим, — это границы, поэтому каждый может свободно рассказывать нам, что вы хотите видеть в этой области. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Короче говоря, это цель моего движения. О, подушка.
[Matt Leming]: Это верно. Представлено ОК, извините. Это движение, это движение — изменение.
[Zac Bears]: Измените эти три вида использования на несанкционированное использование во всех округах и измените предложение.
[Matt Leming]: В целом я хотел бы сказать, что когда мы обсуждаем эти вещи, мы избегаем здесь определенных движений, независимо от консенсуса в совете, который помогает этого избежать. Но если мы хотим превратить это в движение, то рекомендация — изменить эти три пункта, то есть изменить молодежный стандарт самообслуживания в розничных магазинах и ресторанах в центре города на «нет».
[Zac Bears]: Однако в этих трех районах запрещены станции легкового транспорта.
[Matt Leming]: Идеальный. Есть ли у нас еще время обсудить это движение? Понедельник. Идеальный. Особенный. Есть ли еще обсуждение? Если возможно, мы примем любые рекомендации. Депутат Каллахан.
[Anna Callahan]: Что ж, я ценю участие директора Хантера в этом вопросе и его признание, но я не услышал никаких ответов на этот вопрос и думаю, что это хороший вопрос. Но не для этой конкретной области. Мне хотелось бы знать, считаете ли вы что-нибудь полезным, особенно в этой области. Похоже, вы говорите о заправке. В этом районе определенно удобно. Я просто хочу посмотреть, если не догадаться. Хотите знать, что вы понимаете?
[Alicia Hunt]: Я имею в виду, что я ищу заправку у этого парня, и, по моему мнению, она слишком далеко от заправки поблизости, и я знаю, что у меня есть электромобиль, и у меня есть заправка, и иногда ты говоришь: чувак, нам нужен бензин завтра, а кому-то нужен бензин сегодня вечером. Да, завтра мы оставим водителя на 15 минут на каждой встреченной дороге. Побрей волосы, да? Это единственный раз, когда я использую четырехрядный дом. Однако мы слышим от людей, что его не существует, и когда я гуглю, его тоже не существует. Вот где мы находимся в этом случае, но вы знаете. Вот почему я сказал, что существуют специальные лицензии и новые стандарты, поэтому он не импортирует по умолчанию, он не импортирует ничего, что требует лицензии. Вот наши взгляды на этот вопрос. Могу ли я подтвердить?
[Anna Callahan]: Это верно. Это в Уинтропе, а не на Юге. Так?
[Alicia Hunt]: Таким образом, средняя часть будет к югу от Тафтса, а верхняя часть будет возле реки. Итак, на юге, немного ближе к Бродвею, я бы сказал, что сейчас в центре есть заправка, но она Заправочная станция, вероятно, закроется в ближайшие несколько лет, потому что у них действительно есть еще одно разрешение на строительство. Это в основном то, что мы видим. Наверху нет заправки.
[Anna Callahan]: Выше я всегда езжу на заправку.
[Alicia Hunt]: Но я думаю, что в Сомервилле он есть. Да, Бостон. ок Это Сомервилл? Сомервилл Это настоящий Сомервилль.
[Anna Callahan]: Что плохого в том, что кто-то просто ищет заправочную станцию?
[Alicia Hunt]: Нисколько. Здесь мы остаемся, пока находимся там.
[Matt Leming]: Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Да, я живу здесь и покупаю бензин для своей машины. Но теперь, когда есть газ Титана, возможно, он исчезнет. Сэм есть в Бостоне и на 16-й улице. На шоссе 16 в Сомервилле есть поле для гольфа. На Мистической дороге есть две заправочные станции. На Бродвее в Сомервилле есть две заправочные станции. Я думаю, они тоже очень известны. Для поддержки хранения газа. В плохую погоду за пять минут три-четыре заправки. В плохой день за 12 минут есть три-четыре заправки. Да, это только моя причина. Честно говоря, я не хожу по магазинам, иногда захожу к Сэму, но часто хожу на Мистик Авеню и там заправляюсь. Так что я думаю Честно говоря, я не думаю, что уровень секретности в настоящее время слишком высок, и надеюсь, что он изменится в соответствии с утвержденным нами планом. Но это 25-летний проект. Это более разумное место для строительства новой заправочной станции, чем где-либо в Бостоне.
[Anna Callahan]: Если бы я только мог реализовать свои мысли. Да, спасибо. Раньше я жил на юге, а сейчас живу в трех кварталах к северу. Поэтому я все это очень хорошо понимаю. На Бродвее есть две соседние заправочные станции. Недалеко на дороге, похожей на Бродвей, есть еще один. Технически я знал, что есть Сомервилль, но, очевидно, я был парнем на заправочной станции. Я не знаю 16-й улицы в Бостоне и 16-й улицы в Сомервилле. Конечно, я думаю, что был в Бедфорде. Я не думаю, что будет дефицит газа. Я лично покупаю большую часть газа в этом районе и думаю, что его там много.
[Liz Mullane]: Есть ли способ разделить это движение? Поскольку я согласен с ними в отношении заправочных станций, я также согласен с возможностью проезда для тех, кому нужно зайти в CVS или Walgreens, чтобы они могли ездить, не выходя из машины, и пользоваться ею. Есть ли способ сломать это и хотя бы позволить BDC решить?
[Matt Leming]: Президент Бэйлс, готовы ли вы принять предложение разделить законопроект на два отдельных законопроекта?
[Zac Bears]: Я делаю это только в ресторанах и на заправках. Да, я имею в виду да, если мы хотим довести CBD до более высокого стандарта BA3, я понимаю, как его придется перепроектировать, что потребует от нас, чтобы мы также вписались в Сомервилл, потому что, кроме Sam's Gas в Сомервилле, вся еда находится в Сомервилле и Медфорде. Здание разделено на две части улицами города и страшными улицами. Оберн-Стрит-Риверсайд-Недвижимость также принадлежит DCR, который определяется как часть и подчиняется ряду законов, которые являются кошмаром для суда. Так что я вижу магазины самообслуживания. Это единственное место, которое я вижу, может быть, оно похоже на Walgreens на посадочной станции, но оно тоже меньше. Я не знаю. Но да, если вы хотите, чтобы КБД соответствовал этим стандартам, это хорошо. Так что я рад, что мы изменили наше местоположение и стали ездить без заправок.
[Matt Leming]: Что ж, этот шаг сейчас находится на рассмотрении председателя Совета Медведей, а второй шаг вице-президента Лазаро изменит только стандарт CWU для вышеупомянутых областей, чтобы он применялся только к ресторанам и заправочным станциям.
[Zac Bears]: Да, в этих трех населенных пунктах категорически запрещены рестораны и заправочные станции.
[Matt Leming]: Идеальный. Что ж, мы, наконец, примем все запросы, когда у нас будет время высказать публичные комментарии по этому вопросу. Но прежде чем мы перейдем к следующему слайду, есть ли у вас какие-либо комментарии, сомнения или вопросы по поводу этого слайда?
[Zac Bears]: Есть еще одна вещь, о которой я хотел бы подумать, если бы мог.
[Matt Leming]: В.
[Zac Bears]: Смешать, все, все три, все разрешено. Да, здорово. Хорошо
[Emily Innes]: Да, они используют все три комбинации. Хорошо, если в бизнесе, промышленности, типографиях, издательствах, научно-исследовательских и испытательных лабораториях и учреждениях науки о жизни больше никого нет. Что там изменилось? Очевидно, что кондоминиумы разрешены на первом этаже, а кондоминиумы не допускаются на средних и верхних этажах, поскольку нет подходящих зданий. Во всех трех странах разрешены центры по уходу за детьми для взрослых на дому. Не коммерческое помещение, теплица, место для размещения техники или подобное место. Конструкции запасных частей подразделяются на низкие и средние в зависимости от типа корпуса, который они допускают. Нет ничего сильнее этого. Затем есть мэрия Кено, расположенная рядом с Медфорд-сквер и предыдущей практикой. Все хорошо. В этом случае мы можем обратиться к стандартному размеру. Итак, начнем с высоты, потому что мне пришлось как-то сломать таблицу, чтобы она не была слишком маленькой на странице. Поэтому имеет смысл сначала начать с высоты, а затем учитывать все остальное.
[Matt Leming]: Он просто останавливается, поэтому все может подняться до трех уровней, но выше может подняться до пяти уровней с бонусами.
[Emily Innes]: При поддержке пожилые люди могут подняться на восемь этажей.
[Matt Leming]: Да, да, извини, извини. Так что еще год, да. Еще пять вещей.
[Emily Innes]: Да, действительно.
[Matt Leming]: Что ж, можете ли вы углубиться в решение, стоящее за этим? Потому что я имею в виду, что мы часто видим, особенно в Медфорде, что-то вроде 7 плюс 2, но бонусов в магазине больше.
[Emily Innes]: Это верно. Вот чем закончился разговор. Итак, после публичных слушаний в четверг вечером мы с Паулой встретились с супервайзером Хантером и всей его командой, Даниэль и Кристианом, чтобы обсудить этот вопрос. Одну из возникших проблем удалось решить. Учитывая специфику местности и какие стимулы могут потребоваться, нужен ли какой-то дополнительный стимул для мотивации разработчиков, желающих совершенствоваться, и если будет более широкое распространение, возможно, мы принесем больше пользы сообществу? Я считаю, что на Медфорд-сквер уже есть несколько зданий, высота которых превышает базовую высоту 3, поэтому было бы неразумно делать их несовместимыми с базовой высотой ниже, чем у существующего здания. Я смотрю на некоторые исторические здания трех-четырехлетней давности, а также на новые. В зависимости от земельного участка некоторые жилые районы очень высокие. Конфликт разразился в пятницу. Вот наш совет для вас. Я думаю, что изначально мы рассматривали четырехэтажное здание с тремя этажами ниже как среднее или высокое здание. Итак, есть три вещи, потому что я не буду обсуждать словарный запас. Мы будем в полном замешательстве. Мы будем придерживаться того, что на странице. Итак, вы переходите от 3 внизу к 4, затем от 4 плюс 3 в середине и 4 вверху, добавляете еще 4 и заканчиваете 8. Может ли одна вещь иметь большое значение? Итак, для обсуждения мы решили в целом выбрать 3, а затем обсудить, что имеет смысл для всех нас, то есть какой уровень мотивации вы хотите создать. На самой высокой высоте вместо того, чтобы разрешать все три высоты по мере необходимости.
[Matt Leming]: Идеальный. Можете ли вы привести несколько примеров того, как может выглядеть мотивация? Что нужно сделать инвесторам, чтобы построить восьмиэтажное здание в элитном жилом районе? 是以事手机制吗? Вы вошли в зеленую пластинку? Проще говоря, сейчас.
[Emily Innes]: Да, я изменюсь. Посмотрите, имеет ли это значение для вас. Да, это правда. Итак, то, чем мы занимаемся сегодня вечером, продолжится за столом на Медфорд-сквер. Таким образом, у нас есть стимул поощрять доступные цены, будь то более доступные или более доступные. Как вы можете видеть на экране, тем, кто использует Zoom, может быть немного проще. Нам нужно предоставить некоторый стимул для добавления одного или двух слоев. Кроме того, у нас есть второе предложение по объектам соцкультбыта, это то, что застройщики ставят и хранят в зависимости от того, что это такое, но у них есть поллишнего этажа или дополнительный этаж, так что половина истории за Места для отдыха, небольшой парк развлечений, игровая площадка. Другое дело — установка солнечной энергии, связанная с общественными солнечными проектами или дополнительной парковкой. С согласия всех троих деятельность общественных работ будет обнародована. Тогда застройщики платят, но городу приходится их спасать. Часто такие улучшения дорог выходят за рамки того, что обычно требуется. Поощрительные теги — это активное сообщество, и для тех, кто раньше не участвовал в этом процессе, название стимула происходит от целей комплексного плана, на котором они основаны. Район настолько оживленный, что парковочные места прячут, а на первом этаже сдают в аренду коммерческую недвижимость. Сохранение договоров аренды земли для нынешних арендаторов и реконструкция соответствующих исторических зданий еще раз определит, подходят ли эти стимулы для данного района. Последним фактором является экологическая устойчивость, то есть достижение желаемого зеленого балла, а не базового балла или сертификации LEED Platinum или его эквивалента. Итак, как я уже упоминал ранее, все эти предложения привязаны к комплексному плану. Затем мы делаем это как группу дополнительных полурассказов или целых рассказов. Итак, идея состоит в том, чтобы предоставить разработчикам меню опций. Это позволяет им реагировать на различные рыночные условия при рассмотрении вопроса о росте.
[Matt Leming]: Спасибо Да. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Да, спасибо. Я думаю, это имело бы смысл на низком уровне BA1, верно? Вот модели, которые мы используем: Salem, Mystic, Medford Square. Я думаю, что в BA3, который представляет собой своего рода низкую обратную базу, импульс больше, чем в базе, я думаю, что он изменен, и есть большая разница между теми, кто строит трехэтажные здания в этом районе, или людьми, которые строят трехэтажные здания в этом районе, по сравнению с людьми, которые строят восьмиэтажные дома в этом районе. Я думаю, мотивация показывает, что ты делаешь что-то важное. Мы пытаемся достичь определенного масштаба с помощью проекта и говорим, что если вы сделаете это, вы сможете далеко пойти. Я думаю, это означает, что мы стремимся к небольшому проекту, и если вы хотите преодолеть множество препятствий, вы можете сделать большой проект. Так что я думаю, что он передает другой сигнал, особенно в ВА3. Я думаю, что это может быть хорошим примером, когда доходность высока, а процентные ставки низкие. Я думаю, это может быть плохим примером Этот рынок не такой, он не такой сейчас и не будет таким еще какое-то время. По сути, я думаю, что мы работали над проектом O2, а затем над проектом Walkland Court. Я думаю, что меня больше всего беспокоит BA3, потому что я думаю, что это область, которая будет расти больше всего, и я думаю, что мы показали, что произошло со строительством и областью, которая произошла. Я думаю, что О2 находится справа под номером 8. Стимула нет, вот о чем мы сейчас говорим: если вы хотите построить лабораторию завтра, она может быть восьмиэтажной. Теперь, если мы хотим, чтобы было шесть плюс два, я думаю, это больше соответствует мотивационной структуре, которую мы используем по всему городу, и я думаю, что это имеет смысл. Но я не думаю, что мы хотим сказать, что хотим, чтобы они построили здесь трехэтажное здание, потому что я думаю, что соседнее здание находится на Бостон-авеню, 200, оно шести- или семиэтажное. Я думаю, будет шесть башен. Поэтому я думаю, что имеет смысл сделать 6 плюс 2 в верхнем столбце BA3. Я думаю, что этаж ВА2 — это комбинированный вариант, поскольку в некоторых зданиях 3 или 4 этажа. Я имею в виду Тафтс-билдинг 5 в Бостоне и Гарварде, верно?
[Paula Ramos Martinez]: Я думаю, что есть 4.
[Zac Bears]: Gen 4.
[Paula Ramos Martinez]: Имеется 5 жилых массивов.
[Zac Bears]: Имеется 5 жилых массивов. Да. Я имею в виду, что вы знаете. Я так думаю, да?
[Alicia Hunt]: Технически это здание 200 Каммингса, поэтому для ясности: если бы я говорил о зеленой железнодорожной станции в кампусе Тафтса, я бы назвал его Центром Джойс Каммингс, потому что люди были бы в замешательстве. Здание Каммингса принадлежит Фонду Каммингса и расположено по адресу 200 Boston Avenue. Технически его высота всего четыре этажа, но его высота составляет около 100 футов. Это действительно высокий уровень. Потому что его производит промышленность. Получается, что если здание построить, то оно может быть высотой в 6 этажей. Если смотреть с точки зрения макроса. Но технически их всего четыре.
[Zac Bears]: Да, я думаю, здесь три плюс один пять плюс два четыре плюс три пять плюс два шесть плюс два Я думаю, что так должно быть… Я думаю, что мои личные предпочтения соответствуют существующему предложению, особенно если вы знаете, что мы хотим оставить текущую позицию, потому что это очень странный компромисс. На Титане могут разместиться четыре или пять человек?
[Alicia Hunt]: Мы с Даниэль думали, что этого достаточно для четырех человек. Мы давно его не видели, но я уверен. Мы слышали улучшения от разработчиков, которые хотят сделать это в этой области. Они думают о восьми вещах. Никому не больше восьми лет, потому что, как мы уже говорили, нужно соблюдать правила высотного строительства. Некоторые разработчики предпочтут пять или шесть. Вот почему мы не хотим заходить слишком высоко, потому что тогда они не будут поощряться. Еще я хочу сказать то, что мы обсуждали около 40 часов, а именно базовое зонирование. Затем вы даете это людям, если они предлагают доступное жилье на 20%, они могут сделать больше, чем вы говорите в этом районе, но они должны предоставить более доступное жилье, и причина, по которой город этого хочет, заключается в следующем. Когда они это сделают, город получит стимул от штата компенсировать часть воздействия зданий, если будет использоваться 40-часовая зона. Если здание посещают дети школьного возраста, государство может получить стимулы для субсидирования школы для этих конкретных учеников. Если бы в этом районе было восемь этажей, никто бы не брал никаких льгот в этом районе, по крайней мере, в ближайшие несколько лет. Шесть могут привести к восьмерке. Я думаю, мы сейчас отказались от идеи попытаться провести 40 часов. Но мы также думаем о том, чтобы оставить окно открытым, чтобы мы могли вернуться и добавить его в качестве обложки, чтобы не создавать для него дополнительный базовый раздел, о котором никто не хочет беспокоиться. Из-за этого вы наверняка не измените свой локальный раздел.
[Matt Leming]: Я имею в виду, это имеет смысл, я уверен, что понимаю, откуда взялись Медведи, но мне кажется, что 6-2 — это хорошо? Мне очень нравится то, что я вижу на диаграмме стимулов. Я рассматриваю направление: сделать что-то вроде 4-4, 5-3, а затем, возможно, снизить мотивацию. Интересно, воспользуется ли кто-нибудь импульсом исторических перемен в этой конкретной области? И.
[Alicia Hunt]: ок Я скажу вам, что здание Элизабет Грейди в последние годы стояло перед Исторической комиссией, и они говорят, что оно историческое, но его не нужно сохранять. សរសេរវាចុះដើម្បីឱ្យអ្នកអាចទទួលបានវា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាស្រ័យលើម្ចាស់។ ដូច្នេះបើលក់បាន អ្នកផ្សេងអាចពិចារណាបាន។ ខ្ញុំគិតថាវាជាប្រាំមួយ។ បន្ថែម 2 ឬ 5 ហើយបន្ថែម 3 ជាការល្អ។ ផ្នែកនៃខ្ញុំគិតថា 6 បូក 3 នឹងធ្វើវាបាន។ Я не думаю, что кто-то будет этим пользоваться, но я также думаю, что некоторые соседи ясно сказали нам, что их очень беспокоит высота. Одна из вещей, которые мы обсуждали, заключалась в том, сможем ли мы это сделать или нет. Проведите базовые крупномасштабные исследования, показывающие исследования теней, которые покажут, где, когда и какой длины будут тени, если вы расширите здание. Потому что вчера вечером на публичном собрании мы услышали, что люди, живущие поблизости, обеспокоены тем, что большие здания могут перекрыть их дома. Мы смотрим на обратную сторону конверта так, как будто смотрим на него. ផ្ទះខ្លះមានម្លប់នៅពេលល្ងាច និងពេលព្រឹក។ អូ ដានីយ៉ែលកំពុងដំណើរការ កម្មវិធីសម្រាប់ខ្ញុំ។ Где мы? តើនេះជាផ្នែកណានៃទីក្រុង?
[Danielle Evans]: Они в Бостоне, а у меня всего четыре этажа под ними.
[Alicia Hunt]: Это Arc Urban, которым мы научились пользоваться за последние несколько недель.
[Matt Leming]: Можете ли вы поделиться своим экраном? У вас есть для нас интересные фотографии?
[Alicia Hunt]: Дайте Даниэль минуту, чтобы войти в зону или использовать Zoom.
[Danielle Evans]: Мыши у меня нет, поэтому включить ее не могу.
[Matt Leming]: Сделайте то же самое. Похоже, вы увидели что-то интересное.
[Alicia Hunt]: Они Так что все, что он может сделать, это взять пакет, не беспокоиться об аномалиях или чем-то еще, просто сказать, что это четырехэтажное или шестиэтажное здание, и рассказать нам, где тени, какой год и где. Удивительно то, что это так легко сделать.
[Danielle Evans]: Извини
[Alicia Hunt]: Мы только что приобрели вашу лицензию, чтобы иметь возможность это делать.
[Matt Leming]: Если вы хотите сохранить эту игру, поделитесь ею с командой.
[Alicia Hunt]: Даниэль все еще приходится увеличивать масштаб, чтобы мы могли обсудить другие вещи и вернуться позже.
[Zac Bears]: Я просто хочу сказать, что у меня нет программы, но я думаю, что на Бостон-авеню и Норт-стрит большую часть года тьма покрывает железную дорогу и здание Каммингса.
[Alicia Hunt]: А может быть, и новое элитное здание.
[Zac Bears]: Может быть, немного да.
[Alicia Hunt]: Да, потому что оно выше. Итак, вы знаете, новая башня будет немного ниже железной дороги, немного ниже земли. И мы проделали весь путь до Бостона. Так что вы можете его получить, и мы сказали, что получили известия от многих разработчиков, заинтересованных в этом месте. Договора о парковке на первом этаже автостоянки нет. Бостон-авеню должна быть метро, верно? Затем вы войдете в вестибюль над парковкой, но задняя часть здания будет открыта снаружи. Это будет стиль подиума из-за крутого склона. На самом деле это интересно застройщикам, потому что с нашей точки зрения, как жителя парковки, это подземелье, а застройщику это дешевле, чем все рыть. Так ты здесь? Это верно.
[Matt Leming]: Я дам тебе это. Вы соведущий. Один из полученных нами запросов касался более инновационной визуальной программы. Так что это помогает людям представить, как будет выглядеть новый эпизод. Это очень важно.
[Zac Bears]: Ну, я думаю, в основном то, что говорит Алисия, Для меня более значима мотивационная структура, которую мы использовали ранее. 6 плюс 2, 4 плюс 3, 3 плюс 1. Я думаю, что это более последовательно. Если я хочу сделать 5 плюс 2 в середине, это нормально.
[Matt Leming]: Прямо 5 или 3 для меня хорошо.
[Zac Bears]: Я думаю Это 100% пакет защиты, верно?
[SPEAKER_10]: Итак, это место... Это Hillside Hardware.
[Alicia Hunt]: Вы рядом с Зеленым железнодорожным вокзалом?
[Zac Bears]: Нет, если вы Hillside Hardware, проходящий мимо Danish Pastry House.
[Danielle Evans]: Ой, это перед датчанами... извините. Идеальный. Итак, это... это часть... Hillside Hardware, верно? Ну и какова цель этого предложения? Три плюс один?
[Zac Bears]: Три плюс один, да.
[Danielle Evans]: Да, именно так...
[Alicia Hunt]: Это 21 мая. Именно поэтому мы всегда его смотрим.
[Danielle Evans]: Пола, какой день?
[Matt Leming]: О, это потрясающе.
[Alicia Hunt]: Таким образом, он сообщает вам, где находится мяч, если это 21 мая.
[Zac Bears]: Это 100% пакет защиты, верно? Да, окей.
[Danielle Evans]: Мой план 80%. Да, это составляет только 80% покрытия пакета. 3 плюс 1, 3 плюс 1, это четыре этажа. Не делайте ни шагу назад. Думаю, я поставлю сзади ступеньку высотой 4 фута, чтобы можно было разместить проход побольше. Но да, это весна.
[Zac Bears]: Это также означает, что они уничтожают все.
[Danielle Evans]: Я сказал: «Да.
[SPEAKER_10]: Все деревья?
[Zac Bears]: Нет, все здания.
[Alicia Hunt]: Ну, я думаю... насколько сложно переехать на Бостон-авеню и построить там восьмиэтажный дом?
[Zac Bears]: Да, как и все в бизнесе.
[Alicia Hunt]: Это сложно, потому что пакетов очень много. Или я могу выбрать несколько пакетов? Я не пользовался, лично я им не пользовался, т.к. Как говорить.
[Danielle Evans]: Я думаю, мне нужно внедрять инновации.
[Matt Leming]: Да, окей. Да, я тоже так думаю.
[Alicia Hunt]: Можем ли мы на минутку перестать делиться? Вы можете поделиться тенями этого существующего здания. Это существующее здание. Сможете ли вы сделать его играбельным?
[Danielle Evans]: Я не знаю, почему это значение по умолчанию.
[Alicia Hunt]: Извините, мы просто хотим посмотреть, сможем ли мы действительно увидеть тени, потому что это нужно учитывать. Мы постараемся проверить это на следующей неделе.
[Zac Bears]: Здание Каммингса выглядит четырехэтажным, но это не так, и модель выглядит очень ветхой.
[Alicia Hunt]: В.
[Zac Bears]: Элизабет Грейди кажется права.
[Alicia Hunt]: Но оно также говорит вам, где наступит тьма ночью. Потом ночью они идут в дом. В 18:00 вы приедете.
[Zac Bears]: Вот и все.
[Alicia Hunt]: Сейчас 6 часов вечера. 21 мая.
[Danielle Evans]: Сейчас пять часов. Он ворвался.
[SPEAKER_10]: Я не думаю, что он достиг этих семей.
[Matt Leming]: Все хорошо. Ну, посмотрите некоторые из них. Некоторые из них были упомянуты на совместных слушаниях. Но да, давайте двигаться дальше.
[Zac Bears]: У Дэвиса действительно нет 25-этажного медного завода. Я знаю
[Emily Innes]: Итак, просто чтобы уточнить: если возможно, на нижнем конце мы оставим 3 плюс 1, на среднем конце мы оставим 4 плюс 2 или 4 плюс 3.
[Zac Bears]: В общем, прошло 7 лет, верно?
[Emily Innes]: Всего их 7, значит 4 плюс 3?
[Zac Bears]: Мне кажется, 5 плюс 2 или 4 плюс 3 звучат хорошо.
[Emily Innes]: 5 плюс 2 это нормально. И последние 5 плюс 3. 6 плюс 2.
[Zac Bears]: 6 плюс 3. Считаем 4 плюс 3 посередине.
[Emily Innes]: 4 плюс 3 и 6 плюс 2 — это нормально.
[Matt Leming]: Итак, общее количество теперь восемь. Я там?
[Emily Innes]: Да 6 плюс 2.
[Matt Leming]: Можем ли мы сделать 5 плюс 3?
[Emily Innes]: Итак, 3 плюс 1, 4 плюс 3 и 6 плюс 2. Да. ОК В частности. Спасибо Все хорошо. Много разочарований.
[Zac Bears]: Это верно. Хотя кажется, что это другое.
[Matt Leming]: Это верно. Мне нравятся некоторые предложения, которые я там видел. Лично мне нравится делать 5 плюс 3. Я знаю, что это немного мало.
[Zac Bears]: Но если возможно, я думаю, мой вопрос таков: может быть, это имеет смысл. Я думаю, что нам всем нравятся стимулы, и я надеюсь, что они получат все стимулы, и я надеюсь, что мы выпустим все стандарты, необходимые для разработки, но я думаю, что мы живем в среде, где невозможно построить проект. Мы не видим большого прогресса. Честно говоря, я считаю, что мотивационную структуру следует пересматривать каждые 2, 3, 4, 5 лет и корректировать. Состояние рынка на тот момент. Вот почему я говорю шесть плюс два. При прочих равных условиях я бы предпочел, чтобы кто-то построил шестиэтажный дом, чем пятиэтажный. Я думаю, что если через три года мы окажемся на другом рынке развития, нам следует подумать о стимулах и корректировках. Вот откуда я пришел. Потому что я думаю Худшее, что мы хотим сделать. Я думаю, что три плюс пять могут побудить кого-то ждать пять лет чего-то, что, по моему мнению, хуже, чем делать что-то раньше.
[Matt Leming]: 3 плюс 5 Да, думаю, мы согласны. Я думаю, что 5 плюс 3 — это всего лишь небольшая корректировка предложенного вами соотношения 6-2. Я думаю, что он меньше, но одна из вещей, которые мы делаем здесь, когда люди строят, — это то, что мы не хотим перемещать людей в таблицу стимулов, как если бы мы добавляли дополнительные таблицы. На половине этажа, если это возможно, сохраняйте стабильную арендную плату для нынешних жильцов в рамках проектов реконструкции. Я думаю, что это очень ценно.
[Zac Bears]: Да, я согласен в основном по семантике. Никакое здание в BA3 не может претендовать на этот стимул, кроме Whole Foods, и я не думаю, что нас бы не волновало, если бы Whole Foods арендовала его. Наверное, бар в Сомервилле, так что все будет в порядке. Это натуральные продукты. Это примерно половина размера Whole Foods в BA3. Я считаю, что цена правильная, да, мы хотим что-то более доступное, но если построят на 6 или 5 этажей выше существующего комплекса, получим ли мы более доступную квартиру? Знаете, если при нынешнем уровне инклюзивности 6 к 5, то вы получаете больше. Если они решат, если вы возьмете пять плюс три и скажут, что мы равно пяти, вы потеряете единицу. Поэтому я думаю, что мы — знающие. Я не думаю, что мы знаем, что такое золотая середина, но я склонен сказать, что она может быть немного выше, чем восемь лет назад, и я ожидаю, что это произойдет снова через четыре или пять лет. Вот откуда я пришел.
[Matt Leming]: Все хорошо. Так что это всего лишь небольшой отрыв, поэтому мы можем сделать счет 6-2. Все хорошо. Хотите поделиться своим экраном?
[Emily Innes]: У нас есть два слайда остальных размерных моделей. Одним из них является размер участка. Я считаю, что они также основаны на сочетании других первых залов и Медфорд Плаза. Конечно, мы можем рассматривать этот фасад исходя из масштаба площади и минимального уровня фасадной архитектуры. Подложка работает. Я думаю, что у нас может быть соглашение, применимое к Бостон-авеню, и я думаю, что возможно, что в тексте также появится рвота. Это спальня, так что это имеет смысл. Исторические искажения по-прежнему позволяют это сделать, хотя это кажется менее важным, чем то, что мы видим в макроэкономике, и проблема согласуется с тем, что мы обсуждали на Медфорд-сквер. Вопрос в следующем: хотите ли вы внести какие-то изменения на основе своих знаний в этой области?
[Zac Bears]: Что произойдет, если эти требования к размеру не будут выполнены?
[Emily Innes]: К сожалению, я не взял его с собой, карты у меня, кажется, на него нет. Мы можем вернуться и запустить его еще раз с этими условиями и посмотреть, повлияет ли это на несоответствие. Думаю, мы сделали это и в предыдущей части. Сколько существующих объектов было изменено? Это верно. Да, Паоло отметил, что, поскольку резиденция меньше и есть части холла, где мы обнаружили серьезные нарушения, возможно, мы захотим внести там некоторые коррективы. Но мы можем попытаться связаться с вами при следующей встрече. Особенный. Это верно.
[Matt Leming]: У вас есть еще вопросы? Хорошо
[Emily Innes]: Все хорошо. Наконец, подготовьте защиту. Как подчеркнул президент Ламинг, мы снова получим зеленую точку. На встрече в четверг мы слышали, как многие люди говорили, что хотят видеть больше овощей в этом районе. В результате мы немного увеличили зеленый показатель Бедфорд-сквер. Я думаю, это больше подходит для Салем-стрит и Мистик-авеню. Поэтому я думаю, что проницаемая поверхность и космический ландшафт подходят и к тому, и к другому, как на Медфорд-сквер. Я должен проверить еще раз. Мы добились хорошего результата и не изменимся.
[Matt Leming]: Единственная проблема: извините, вы сказали, что минимальный балл на экране выше, чем мы видим.
[Emily Innes]: Вернемся к номеру 25.
[Matt Leming]: Да, если я скажу избирателям, что мы повышаем минимальный зеленый балл на 5 или 10 пунктов, они не поймут, что это значит, когда они говорят о деревьях. Но что с того? Можете ли вы попытаться сказать, что в конечном итоге может произойти что-то очень влиятельное?
[Emily Innes]: Я отправил это Пауле.
[Paula Ramos Martinez]: Да, это номер 25, который мы обычно даем вам пробежать. Мы поехали в Медфорд, потому что там были высокие крыши и много исторических зданий. Поэтому, чтобы предотвратить это, мы продолжим это делать. Мы сократили количество разработок до 20. Но в остальном то же самое и с другими бегунами. Green Score Существует множество вариантов на выбор, включая проницаемые поверхности, зеленые крыши, если вы посадите садовые деревья, сохранение питательных веществ, например.
[Emily Innes]: Биология.
[Paula Ramos Martinez]: Биосвалес в саду. Дождевой сад. Тропический лес — это то слово, которое я искал. Таким образом, у вас есть разные очки в зависимости от того, насколько вам повезло. Таким образом, вы можете получить несколько очков. Но в основном мы проводили исследования различных проектов, которые выполнялись в то время. Не скажу, что это легко, но все близки к 25 очкам. Затем они могут посадить деревья большего размера, чем деревья в проекте, или сделать дорожку более проницаемой. Но мы исследовали его существование и обнаружили, что его значение составляет 25.
[Matt Leming]: Идеальный. Поэтому, если избиратели скажут мне, как посадить больше деревьев на Бостон-авеню, я могу честно сказать, что это побудит их посадить деревья побольше, и это правильный способ описать некоторые изменения в этих районах по сравнению с другими местами.
[Paula Ramos Martinez]: В настоящее время в этом районе нет полей, деревьев или проницаемых поверхностей, поэтому это значительно повысит стандарт. Такой зеленый, да, потому что у нас тоже есть какие-то стимулы, какие-то дополнительные баллы. Например, вы получите больше очков, если будете благоустраивать и благоустраивать дороги общего пользования. Следовательно, это также поможет улучшить наводнения, качество воздуха и почвы. Я имею в виду, это экологические стандарты. Тогда у вас будет больше. Мы также создали стимулы для эко-площадок. Таким образом, вы увидите больше деревьев на улице не только из-за зеленых точек, но и из-за мотивации местности.
[Matt Leming]: Вы видите зеленую ноту? Я знаю, что это дело будущего, но думаете ли вы, что зеленый уровень соответствует тому, что мы можем найти в институциональной зоне Тафтса? Поскольку я следую памяти, я не помню отправленных Memo Tufts, но помню, что они хотели уменьшить или устранить зеленые точки. Моя внутренняя реакция на это — нет. Но думаете ли вы, что имеет больше смысла устанавливать условия в этих районах на Бостон-авеню, чем то, что мы видим в районе Тафтса?
[Paula Ramos Martinez]: Так что я думаю, тебе следует выбрать Тафтс, Медфорд Тафтс, это другое, потому что это кампус. Так что я думаю, что это не первая моя реакция, я думаю, мне тоже нужно поговорить с сотрудниками города и присмотреться к этому. Но мне кажется, что это больше относится к областям для зеленых нот, чем к отдельным проектам. Поэтому я не думаю, что решение устранено, но с точки зрения кампуса. Обстоятельства могут различаться.
[Matt Leming]: Спасибо
[Alicia Hunt]: Если бы я мог Да. Итак, один из ваших вопросов: каковы пять пунктов? Итак, нужно знать, как работает расчет, и поэтому расчет будет меняться в зависимости от размера лота. Но я говорю, что, если у вас есть 10 000 квадратных футов земли? Так это стандартный размер. Это в два раза больше нашего жилого массива. Итак, на 10 000 квадратных футов земли. Три растения среднего размера будут стоить пять очков. Итак, я понимаю, что одна из причин, по которой Тафтс может возражать против этого, заключается в том, что расчеты по периметру такого размера требуют расчета посадочных площадей с глубиной почвы 24 дюйма и более. Какова емкость биологического хранилища в квадратных метрах? Сколько входит куст? Насколько высоки кусты 5 футов или выше? Сколько здесь деревьев? Понимаете, вдруг на строящемся участке земли это разумное количество, и мы хотим, чтобы люди, мы хотим, чтобы архитекторы сказали нам, сколько маленьких кустов, сколько больших кустов, сколько больших деревьев и сколько маленьких деревьев. Если вы начнете рассматривать кампус Тафтса и вас попросят все классифицировать, вы можете почувствовать усталость. Чтобы решить эту проблему, вам придется потратить много денег на консультанта, поэтому мы хотим думать иначе, чем хотим, чтобы они были равны. Но я также не думаю, что имеет смысл просить студентов выйти и посчитать количество деревьев среднего размера, находящихся сейчас на территории кампуса. Это кажется смешным. Но на средней площади в 10 000 квадратных футов три дерева среднего размера равны 5 очкам.
[Matt Leming]: Спасибо Есть ли у вас еще вопросы по этому разделу?
[Emily Innes]: Итак, я думаю, что следующая часть, о которой мы собираемся поговорить, — это ширина тротуара, и это расчет, который мы делаем, но я просто хочу, чтобы вы знали, что принцип остается неизменным: мы хотим убедиться, что тротуар достаточно глубокий, чтобы, как и все остальные в районе и на Медфорд-сквер, владелец недвижимости получил компенсацию за эту ширину. Новостройки на вашей территории. Разумеется, речь здесь не идет о существующих зданиях. Мы просто хотим посмотреть, что означает число 12 и считаем ли мы, что оно все еще имеет смысл, как мы обсуждали в пятницу, какая часть не имеет смысла. Я думаю, что шаг назад зависит от ширины дороги. Как только мы с вами подтвердим этот район, мы вернемся, чтобы узнать, хотим ли мы сделать предложение о переезде. А затем фасад действия на первом этаже, я думаю, мы обсуждали, что это будет Бостон-авеню, и я думаю, что это может быть Уинтроп-стрит. Я думаю, мы хотим обсудить с вами следующее: изменился ли наш потенциал? Похоже, исторический импульс к покаянию исчезнет. Мы также хотим поговорить о снижении платы за парковку. Есть ли еще какие-либо изменения в этом предложении? Как нам обсудить местную парковку с терминалами зеленой линии на обоих концах? Так что, если вы пропустите Медфорд-сквер, я пойду туда снова, и у нас будет что-то необычное. Мы сократили потребность в парковке вместо городских парковок и предусмотрели другие способы сделать это, в том числе Сократите требования к парковке у жилых домов до 0,8 общих парковочных мест, а затем примите план двойного назначения, в котором используется их комбинация. Тогда мы также можем разделить парковку в некоторых зданиях. Мы также разрешаем дополнительную парковку в пределах 750 футов для жилых и нежилых помещений в пределах 1000 футов. Так что вам не придется парковаться на месте. Вот два вопроса. Думаю, вопрос, который мы хотим с вами выяснить, заключается в том, следует ли применять эти 0,8 по-другому или есть другой способ, которым мы хотели бы видеть парковку в нескольких минутах ходьбы от станции «Зеленой линии».
[Matt Leming]: Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: О мотивации. Я думаю, что в целом это очень хорошо, не так ли? Несмотря на оппозицию и то, как они способствуют сохранению истории, никто не способствует сохранению того, что не является историей, вот и все. Поэтому я хочу сказать, что у меня нет причин отвергать это, если это неосуществимо, но, возможно, это случается раз в жизни. Я не знаю по какой-то другой причине. Я думаю, что мы сильно развили его за последние четыре или пять раз. Что касается парковки, я согласен с используемой нами моделью. Я думаю, что есть некоторые, ну, знаете, BA3, очевидно, там можно много чего сделать. В этой области существует большая гибкость. Есть неиспользуемая парковка, которую можно использовать как общую парковку для чего-нибудь. BA1 Winthrop в Бостоне сложнее, но думаю, его можно будет поставить на автобусной остановке, если там что-то случится. Некоторые изменения в классе могут быть полезны. Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово. Похоже, BT тоже не для меня. Кажется, у меня есть вопрос: допустим, Hillside Hardware переезжает в новое четырехэтажное здание. Очевидно, что вы не можете припарковаться на месте. Допустим, город хочет что-то сделать. Я думаю, такие есть... Нам нужна дистанция, она не может быть слишком большой. Но нужен ли нам такой же доступ? Думаю, это мой единственный вопрос о природе гор и вкусе этой маленькой территории. Нужно ли улучшать перекрестки для удобства? Или я просто спрашиваю то, что мне не нужно вам рассказывать, но явно влияет на цену и явно влияет на удобство. Поэтому мне интересно, есть ли что-то в соглашении о совместной парковке, учитывающее некоторые различия в топографии или удобстве между конструкциями запасных частей, которые не находятся на одной и той же территории.
[Emily Innes]: Вы говорили об интересном вопросе: вы используете свое здание здесь, а затем на расстоянии от 750 до 1000 футов по прямой, например, если вход, если единственный вход, потому что он неуместен, например, на общественном тротуаре, есть ли какие-либо требования, которые застройщик должен улучшить? Я думаю, что это проблема, да. Я вижу, как ты летишь вперед. Да, конечно.
[Alicia Hunt]: Чтобы внести ясность: если этот проект будет рассматриваться для проектирования участка, мы оценим удобство этой дороги, и наш директор по дорожному движению и транспорту скажет, что нам нужно улучшить переход. Одна вещь, которую вы пытаетесь наблюдать, это Один из них — 100% подключение. ок Что имеет значение? Но что такое масштаб? ок Таким образом, ваш спрос на 200-квартирный дом будет выше, чем на 20-квартирный, пропорционально проекту. Эта история. Возможно, этот перекресток и не будет иметь большого значения, но для другого проекта он может оказаться очень дорогим. Чтобы внести ясность: когда вы сегодня пересекаете перекресток, вы должны убедиться, что все доступно ADA. Так что вам придется резать тротуар и все остальное, а не только краску на дороге. Иногда из-за этого также приходится менять дренажную систему. Поэтому некоторые вещи могут быть дороже. Так что, если это обзор плана объекта, мы обязательно его проверим. Если обзора плана объекта нет, подождите и посмотрите, есть ли в обзоре плана объекта шесть блоков? Я думаю, что их шесть. Таким образом, любой проект с шестью или более модулями должен пройти процедуру проверки веб-сайта. Поэтому нам имеет смысл рассмотреть эти вещи. Это разумный способ добраться туда, куда вы хотите? Какие шаги вы можете предпринять? Мы сталкиваемся с проблемами при движении по национальным дорогам, потому что мы не можем претендовать на национальные дороги. Можно предположить, что национальных дорог здесь нет. Это потому, что я думаю, что вы думаете то же, что и я, если угловая парковка — это гараж, в который вы идете на Бостон-авеню. Это то же самое. Да, парковка находится на Уинтроп-роуд. Вам придется подняться почти на две ступеньки, что эквивалентно двум ступенькам, чтобы добраться до парковки наверху. Так каков же путь вперед?
[Zac Bears]: Интересно, потому что размер корпуса BA1 небольшой. Какие условия парковки заставят нас отказаться от горной техники в ближайшие 10 лет? ок В конечном итоге это станет решающим фактором.
[Alicia Hunt]: Честно говоря, я много раз говорил Тафтсу, что он станет его владельцем, если попросит его, год назад или два года назад, если он попросит дом. Это достигается за счет договоров аренды, зарезервированных для членов сообщества Тафтс, и в рамках этих договоров аренды они имеют право парковаться на территории кампуса. Я думаю, что наш комитет CD может предоставить освобождение от парковки, пока жители этих квартир по-прежнему имеют право парковаться на территории кампуса Тафтса. Если бы они хотели, чтобы это была просто дешевая квартира без парковки на территории кампуса, я не знаю, что случилось бы с сигналом CD. Поэтому я задал этот вопрос на некоторое время. Последнее, чего они хотят, это увидеть, что происходит здесь.
[Zac Bears]: Ну, это часть проблемы, я имею в виду, вы знаете, Дэниел просто скрывает это, но опять же, я думаю, это хорошо, что у вас есть много рекламы, которая в первую очередь доступна для этого района, в отличие от других городов. Было бы неплохо, если бы кто-нибудь собрал несколько пакетов, чтобы сделать его более полным. Может быть, тоже есть, я думаю, договор аренды или, может быть, просто разделение собственности между «Вкусным кафе» и «Страховым зданием Солари» и пустой уличной парковкой? Так что, если вы действительно сможете соединить все эти вещи воедино, возможно, вы сможете поговорить о чем-то значимом, будь то улучшение жилья или бизнеса. Возможно, есть способ добавить торговые площади или, по крайней мере, его не существует. Вы знаете, что парковка всегда заполнена, недостаточно старая и плохо спроектированная, вы знаете еще кое-что о парковках. Для жилья это также будет серьезным улучшением. Так что мне просто интересно. Но я думаю, что это сложно, да? Вы говорите о множестве различных благ, которые предназначены для достижения такой цели. Поэтому моя единственная забота, когда я делаю то же самое, что мы сделали на Медфорд-сквер, и моя единственная забота, когда я делаю это во дворе вроде Медфорд-сквер, заключается в том, не сделает ли это практически невозможным построить что-либо функциональное. Я не знаю, спасибо, я думаю, что Уолнат-Хиллз принадлежит компании Hillside Hardware, поэтому Тафтс — это облагаемая налогом часть недвижимости. Но уместно ли это и подходит ли это для общей парковки? Например, если бы Университет Тафтса сказал, что вы можете использовать Даулинг или место в кампусе, вы бы согласились?
[Alicia Hunt]: По действующей версии зонирования это обязательно будет разрешено, как написано. Проблема совместной парковки раньше и сейчас заключается как раз в определении расстояния. Я искренне думаю, что они могут прийти и попросить об освобождении от уплаты налогов. Я считаю, что рядом с гаражом Даулинг должно быть коммерческое здание, позволяющее парковаться. Чего здесь не хватает, так это корпоративной парковки. Где сотрудники парковки? Я не знаю. Где парковка? Возможно, они живут наверху. Я не знаю.
[Zac Bears]: Это верно. Я имею в виду, открыть бизнес.
[Alicia Hunt]: Это верно. Это верно. Так что мы все еще ищем. Я думаю, если вы говорите о земле, отличной от Тафтса, и парковке через дорогу, мы увидим, насколько сложно перейти дорогу и что здесь происходит. Что разрешено? Я исследую, кто здесь чем владеет. Это неправда. Если они совладельцы. Похоже, что парковка находится в частной собственности, и ни одно здание с обеих сторон не принадлежит одному и тому же человеку.
[Zac Bears]: Это владелец супермаркета рядом с Hillside Hardware?
[Alicia Hunt]: О, есть один по пути. Поблизости есть и другие места, поэтому John W. Lee Hay Estate Trust владеет одноэтажным торговым помещением. И близлежащие постройки. Парковка принадлежит Джону Ли Хэю. Да, похоже на это. Должно быть, то же самое. То же имя, но не входит в состав траста.
[Zac Bears]: Да, интересно.
[Alicia Hunt]: Они очень хороши. Поэтому мы доверяем компании, которая арендует парковку.
[Zac Bears]: В.
[Alicia Hunt]: Обеспечьте своих сотрудников парковочными местами.
[Zac Bears]: Это верно. ОК Спасибо
[Matt Leming]: Есть ли еще дискуссии о сокращении парковок или обеспечении стандартов застройки? Все хорошо. Институциональное зонирование Тафтса продолжается.
[Emily Innes]: ខ្ញុំនឹងងាកទៅស្លាយនៅទីនេះដើម្បីរំលឹកពីអ្វីដែលយើងបានគិត។ យើងចង់ស្តាប់គំនិតរបស់អ្នកអំពីគំនិតនៃការមានបរិវេណសាលា ប៉ុន្តែបរិវេណសាលាមានតម្រូវការខុសៗគ្នា។ វាអាស្រ័យលើតំបន់ដែលអ្នកកំពុងប្រឈមមុខ។ វាក៏មានរឿងដែលត្រូវពិចារណាផងដែរនៅពេលនិយាយអំពីទីធ្លាសាលា។ ដូច្នេះតើយើងគិតយ៉ាងណាចំពោះការចតរថយន្ត និងចរាចរណ៍? ខ្ញុំដាក់ការណែនាំក្នុងវង់ក្រចក ព្រោះនេះមិនមែនជាបញ្ហាកំណត់តំបន់ទេ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ត្រូវតែនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែតើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះចំណតរថយន្តពហុអគារ? តើប្រិយមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរ ចំពោះគម្រោងថ្មីនេះ? ពិចារណាអំពីកម្ពស់ និងការផ្លាស់ប្តូរនៃសង្កាត់ផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងបរិវេណសាលា។ ពិចារណាពីភាពមិនសប្បាយចិត្តនៃផ្នែកទូទៅផ្សេងៗនៅក្នុងបរិវេណសាលា។ ដូច្នេះ ដូចដែលយើងបាននិយាយកន្លងមក តើយើងអនុវត្តលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអភិវឌ្ឍន៍ដោយរបៀបណា រួមទាំងកំណត់ចំណាំបៃតង? សម្រាប់បរិស្ថានសាលា។ យើងចង់ឮគំនិតដំបូងរបស់អ្នកចំពោះសំណួរទាំងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងនឹងបន្តស្វែងយល់អំពីរឿងនេះ ហើយនៅពេលយើងស្តាប់ទៅការប្រជុំបន្ទាប់នៅ Boston Avenue ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងឮនៅយប់នេះ យើងនឹងជីកកកាយឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅក្នុង Tufts ហើយចាប់ផ្តើមដាក់អ្វីៗទាំងអស់នេះជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកបរិវេណសាលាវិញ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញការរចនា និងវិធីសាស្រ្តដំបូងរបស់យើងទៅកាន់ផ្នែកផ្សេងៗដែលហាក់ដូចជាមាន ធនធានពិភាក្សាស្រដៀងគ្នា។ ត្រូវហើយ សុំទោស។ ខ្ញុំសូមលើកយកមកបង្ហាញដើម្បីឱ្យអ្នកអាចមើលឃើញភាគច្រើននៃវា។ អ្នកនៅទីនេះ។ រឿងមួយទៀតគឺថាយើងកំពុងពណ៌នាតំបន់នេះជាពណ៌ផ្កាឈូក។ ដូច្នេះមានសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ឬសាកលវិទ្យាល័យ Walnut Hill នៅក្នុងតំបន់នេះ។ មួយមកពី Walnut Hill និងមួយទៀតមកពី Tufts ។ ប៉ុន្តែក៏មានអចលនទ្រព្យឯកជននៅក្នុងតំបន់នេះដែរ។ នេះគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ សំណួរមួយប្រហែលជា៖ តើនេះជាផ្នែកនៃបរិវេណសាលាមែនទេ? តើយើងគួរចាត់ទុកវាជាផ្នែកមួយនៃបរិវេណសាលា និងជាផ្នែករងរបស់វាដែរឬទេ? ឬគួរតែចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន? អ្នកអាចមើលតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្បែរនោះ។ គាត់បានបាត់ខ្លួនក្នុងទិសដៅ Somerville ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាមានអ្នកផ្សេងទៀត តើវាស្របគ្នាទេ សូមទោស? សូមអភ័យទោស នេះជា Medford ។ ខ្ញុំគិតថាវានៅទីនោះ។ មិនអីទេ ទីតាំងទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំគឺ Medford ។ ខាងក្រោមនេះគឺជា Somerville ។ សូមទោស ខ្ញុំកំពុងគិតចង់ស្រុតចុះ។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែដោយសារតែវាមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃបរិវេណសាលា។ ដូច្នេះតើយើងចាត់ទុកសង្កាត់ទាំងនេះស្របជាមួយនោះ ឬជាផ្នែកមួយនៃបរិវេណសាលា ដោយសារពួកគេក៏នៅជាប់នឹងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃបរិវេណសាលា? យើងចង់ស្តាប់គំនិតរបស់អ្នកអំពីរឿងនេះ។
[Matt Leming]: Что они используют в настоящее время? Итак, Университет Тафтса проводит их. Они как братья или что-то в этом роде? Да, это розовая коробка.
[Alicia Hunt]: Таким образом, эта область выделена розовым цветом, и на самом деле во время нашей публичной встречи некоторые люди в Zoom назвали ее красной. Поэтому я просто хотел убедиться. Люди понимают, что мы имеем в виду одно и то же место. Сейчас в основном это район Тафтса, Тафтс Кохо. Так вот на этот тип жилья у них есть договор с городом, где они закончили обучение. Это плоский стиль. Они захватили дом и отремонтировали его. Есть один для каждого человека Это не выпускники или у них есть какие-то жизненные ресурсы, как у всех остальных есть AR. Также имеется студенческая квартира. Тогда они сохранили двор с общими для хозяев вещами. Все остальные здания — это общежития, которые я бы отверг: Тафтс сказал мне, что одно здание принадлежало владельцу, а остальные были сданы в аренду студентам Тафтса. Может ли кто-нибудь сказать мне, что это правда, но я слышал это много раз и верю в это. Вот на что похож этот район. Тафтс сказал, что было бы интересно вернуться домой, если бы они пришли на рынок. Вопрос в том, должно ли быть локальное зонирование, чтобы если какой-то частник и захочет что-то сделать, то все эти частники, как мы знаем, удаленно отсутствуют. Это может быть неправдой. И если владелец захочет Восстановите свой и сделайте там что-нибудь. Как мы этого хотим? Каким оно должно быть? Что ему делать? Как бы мы себя чувствовали, если бы Тафтс взял все на себя и сделал частью кампуса? Будет ли это работать? Я думаю, что некоторые из них являются дорогами общего пользования, но Кейп-Роуд и Норт-Хилл-Роуд на Ист-Паккард-авеню являются частными дорогами.
[Matt Leming]: я Тогда я оставлю это. Есть ли у кого-нибудь идеи в качестве члена парламента? Лично мои первые мысли по этому поводу, я имею в виду, я знаю, что многие из этих домов сейчас используются как студенческие общежития, конечно, потому что они находятся недалеко от Тафтса, в окружении Тафтса. Моей первой реакцией было то, что если бы у Тафтса действительно были все эти дома и он начал размещать их на территории кампуса, было бы разумнее пересмотреть зонирование. Он явно спроектирован как жилой район. Еще есть дом, который, похоже, им не принадлежит. Так что моя интуиция подсказывает, что нет смысла смотреть на эту часть кампуса. Но я хочу услышать, что говорят мои коллеги. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Ну, я думаю, я думаю в целом. Я просто думаю, что это немного сложно читать и понимать.
[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចង្អុលបង្ហ ាញអ្វីផ្សេងទៀតអំពីជ្រុងនេះ បច្ចុប្បន្នវាស្ថិតនៅក្ន ុងតំបន់ទីពីរនៃផ្ទះល្វែង។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ប្ រមូលផ្តុំអគារទាំងនេះខ្លះ ហើយសាងសង់អគារប្រាំមួយជាន់នៅទីនោះ ពួកគេអាចធ្វើវាបាន។ នៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ មានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវធ្វើ តើមានការខកចិត្តអ្វី? ការធ្លាក់ចុះនឹងមានសារៈស ំខាន់ខ្លាំងណាស់នៅពេលនេះ ព្រោះនោះជាភាគថាសបច្ច ុប្បន្នរបស់យើងមែនទេ? ដូចជាកម្ពស់បូកប្រវែងចែកនឹងប្រាំមួយ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ពួកគេត្រូវតែសម្របទៅនឹងលក្ ខខណ្ឌចតរថយន្តបច្ចុប្បន្ន។ ផ្នែករងបច្ចុប្បន្នរបស់យើង ក៏ជាផ្នែកករងផ្ទះល្វែងផងដែរ។ នេះមិនមែនជាតំបន់លំនៅដ្ឋា នទូទៅដូចតំបន់ជុំវិញនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាគួរពិចារណា។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមិននិយាយទេ ខ្ញុំមិនដឹងទេថា តើយើងនឹងរក្សាវាជាអង្គការមួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងក្លាយជ ាអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរ។ ок គំនិតមួយទៀតគឺបង្កើតឯកតាមូ លដ្ឋានជាច្រើនផ្សេងទៀតជាមួយ Тафтс ជាការត្រួតលើគ្នា។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេនឹងប្រើប្រាស់តំបន់សម្ដែងតែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យនោះជាកម ្មសិទ្ធិរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Тафтс។ បើដូច្នេះមែន វាគួរតែលាយឡំគ្នា ប្រសិនបើវាជារបស់អ្នកផ្សេង។ តើយើងគួរសាងសង់អគារដែលមានតម្ លៃតិចតួចលុះត្រាតែសាកលវិទ្យាល័យ Тафтс ជាម្ចាស់ តើក្នុងករណីណាដែលពួកគេអាចប្ រើប្រាស់កន្លែងរបស់ស្ថាប័នបាន? នេះជាវិធីមួយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ ដោយសាមញ្ញ Бостон Авеню យើងចង់ឱ្យពួកគេដាក់អាជីវកម្មនៅលើឥដ្ឋ និងអ្នករស់នៅពីលើ។
[Zac Bears]: Я думаю, что мой общий вопрос заключается в следующем: как эти шесть предложенных подразделов связаны с соображениями зонирования?
[Emily Innes]: Да, все шесть территорий не предназначены для зонирования. Чтобы облегчить разговор, когда люди говорят о разных частях кампуса, эта подветвь выглядит следующим образом. Этот раздел выглядит следующим образом: Это не та территория, которая предлагается на данном этапе.
[Zac Bears]: Хорошо, это не обязательно должно быть шесть. Эти блоки не обязательно относятся к контексту центрального здания кампуса.
[Emily Innes]: Точно.
[Zac Bears]: Выйдя на Бостон-авеню, он выходит на дом в доме. Идеальный.
[Emily Innes]: Итак, мы можем что-то показать из общественных дебатов или даже из этих дебатов. Это верно.
[Zac Bears]: Я думаю, что в основном в первой зоне манго. Да, я имею в виду, что нынешнее зонирование показывает, что эта земля также очень засажена деревьями. Я думаю, вам следует иметь в виду еще одну вещь: скоро это будет крутая дорога и очень странный район.
[Emily Innes]: Я должен дать понять депутатам, что мы не будем рассматривать этот вопрос и что сегодня вечером им придется принять трудное и быстрое решение. В данном случае мы обратились за советом о том, как укрепить эту область, до совместного заседания с Советом КР, а в данном случае мы ищем предварительные рекомендации. Мы можем начать объединять эти соображения или идеи с тем, что мы услышали на прошлой неделе, и с меморандумами, которые люди получили от Тафтса, и начать облекать их в форму, позволяющую проводить более глубокое обсуждение и принятие решений. Но мы считаем целесообразным рассмотреть эту тему более глубоко, чем в предыдущих выпусках.
[Zac Bears]: Еще один вопрос. Кажется возможным На востоке в поле образовалась длинная линия. Эти дороги похожи на дороги общего пользования?
[Emily Innes]: Ну и основы тротуаров. Это они и есть? Да, это то, что записывает ваша ГИС, но я не знаю, являются ли эти пути общедоступными или бумажными, извините, это бумажный путь.
[Zac Bears]: Да, так оно и есть, но Тафтс такой.
[Emily Innes]: Ну, вы можете увидеть, как выглядит отрезок бумажной дорожки, ведущий к теннисному корту. Это верно. Да, они всего лишь остатки СИГ.
[Zac Bears]: Идеальный. Ну, они действительно закидывают сюда сеть, по крайней мере, часть людей в этом сообществе. Поэтому я хочу знать, что это такое. Да, я имею в виду, я думаю, что это вообще сложно, и я хочу знать, как вы хотите справиться с контекстом здесь.
[Rich Eliseo]: В.
[Zac Bears]: Я думаю, что в некоторых местах вопрос заключается в том, выходите ли вы на жилой район или находитесь в жилом районе? Думаю, по этому вопросу будет много разных мнений, особенно со стороны Баттерса. Но.
[Emily Innes]: Что ж, мы рады представить вам некоторые из наших идей. Я думаю, что после слушаний на прошлой неделе мы также хотим дать людям возможность высказать свои первые отзывы. Но мы рады вернуться и внести предложения и сказать, что, по нашему мнению, мы разделили его на X разделов. Вот почему, по нашему мнению, здесь может произойти именно это. Если это более полезно для вашей способности отвечать и оставлять нам свои отзывы. Хорошо
[Zac Bears]: Это верно. Думаю, то же самое сказали и комитет общественного развития, и, конечно, местные жители. Это верно. Я имею в виду, в целом, это сложная задача. Я имею в виду, что мы уже 11 лет просим Тафтса разработать институциональный генеральный план. Я так не думаю, это то, что, по нашему мнению, произойдет в следующем году, это наш список пожеланий, этого достаточно для процесса планирования. Но вы знаете, организация стоимостью в миллиард долларов.
[Emily Innes]: Полученный нами отзыв был на предыдущей странице. Ну, мы просто сказали в разговоре с горсоветом, что извините, мы идем не туда. Я знаю, что этого не произойдет ни на одной из предлагаемых нами должностей. Обсудить. Но. Это верно.
[Zac Bears]: Ну, я имею в виду, что если они покажут обществу общий институциональный план, я думаю, мы лучше поймем потенциальные риски, особенно риски типа: представляет ли это риск для сообщества? Это по соседству? Каковы ограничения? Что они строят? Так что я склонен быть консервативным, особенно на северо-восточной стороне железной дороги, потому что вы знаете. Я не знаю. Вот и все. Сейчас у меня нет четкого представления по этому поводу. Спасибо
[Emily Innes]: Думаю, именно это мы и делаем сегодня. Я знаю, что все вы внесли особый вклад. Паула выступила от нашего имени, но внесла свой вклад, особенно по поводу Бостон-авеню. Затем мы предоставим вам объяснения и статьи на следующую неделю. На этом, я думаю, наш разговор окончен. Приятно услышать другие идеи.
[Matt Leming]: Отличная история. Большое спасибо. Есть ли у моих коллег какие-нибудь последние мысли перед тем, как перейти к общественному обсуждению? Лейн-советник.
[Liz Mullane]: Я просто хочу еще раз поблагодарить вас за то, что вы собрали все эти моменты воедино и провели нас через эти глубокие погружения. Я думаю, это будет очень полезно для улучшения Помимо возможности переключения между картами и написанием, он также имеет контекстный просмотр. Поэтому я ценю всю вашу работу над этим. Спасибо
[Matt Leming]: Хорошо, мы продолжим узнавать общественное мнение. Теперь мы видим комнату, полную людей, ожидающих общественного мнения. Если вы используете Zoom и хотите оставить комментарий, поднимите руку. Первым я найду Джереми Мартина и попрошу вас его устранить. У вас есть три минуты. Пожалуйста, укажите зарегистрированное имя и адрес.
[Jeremy Martin]: រាត្រីសួស្តី Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ជាមួយនឹងវត្តមានសាធារណៈដែលមានកម្រិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចធ្វើបាន ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកលើសពីបីនាទី។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលយកខ្ញុំ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកធុញទ្រាន់នឹងការស្តាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែវាមិនឈប់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាមានខ្លឹមសារល្អជាច្រើននៅក្នុងការណែនាំទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកចាត់ទុកការឆ្លើយតបរបស់ខ្ញុំជាការព្យាយាមពិតប្រាកដដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែប្រសើរឡើង ហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើដូចគ្នា។ ជាដំបូង ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួន ដែលខ្ញុំបានឮថាបានបដិសេធមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់រថយន្តមួយចំនួនជាមជ្ឈមណ្ឌលនៅច្រករបៀង Boston Avenue កាលពីមុនក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ ប្រសិនបើយើងពិតជាជំរុញនេះជាច្រករបៀងតម្រង់ទិសឆ្លងកាត់ដែលមានស្ថានីយពីរនៅលើខ្សែបន្ទាត់បៃតង នោះពិតជាមិនត្រូវការស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈទេ។ ដូចដែលមនុស្សជាច្រើនបានចង្អុលបង្ហាញ មានមនុស្សច្រើនណាស់ដែលធ្វើដំណើរជុំវិញក្បែរនោះ ដែលបង្ហាញថាមានកន្លែងចតរថយន្ត។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនមែនជាមួយទេ។ វាមានអារម្មណ៍ល្អណាស់ក្នុងការនៅសាលបន្ទាប់នេះ។ ជាការពិតណាស់ យើងគួរតែពិចារណាកាត់បន្ថយការចតរថយន្តអប្បបរមា ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងឱកាសឆ្លងកាត់នៅទីនេះ។ ទាក់ទងនឹងកម្ពស់អគារ លោក Matt ក្រុមប្រឹក្សា Laming ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថារឿងមួយដែលឮខ្លាំងបំផុតដែលអ្នកបានឮនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុនគឺការព្រួយបារម្ភអំពីកម្ពស់អគារ។ ទោះយ៉ាងណាជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនា ក្នុងករណីខ្លះការសន្ទនាពេលល្ងាចហាក់ដូចជាកំពុងព្យាយាមរុញប្រធានបទដល់ម៉ោងប្រាំបីឬប្រាំបួន។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាពិចារណារឿងនេះ។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងចំនួនជាន់មូលដ្ឋានខ្ពស់ជាង បួន ប្រហែលជាប្រាំ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងកម្ពស់លើកទឹកចិត្តទាបជាង។ យើងត្រូវតែចងចាំថានៅជិតច្រករបៀងនេះមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ផ្ទះតូច និងផ្ទះពីរគ្រួសារ ហើយការកើនឡើងខ្លាំងទាំងនេះអាចមានឥទ្ធិពលធំ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញស្រមោលនៃការសិក្សា ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឲ្យអ្នកឃើញស្រមោលអគារដែលបានសង់នៅខាងជើង។ Boston Avenue មិនមែនត្រឹមតែផ្នែកខាងត្បូងទេ ពីព្រោះពួកគេដឹងថាវានឹងធ្វើឱ្យសង្កាត់នៅតាមផ្លូវងងឹត។ វានឹងមានមតិមួយចំនួននៅពេលក្រោយនៅលើកំណត់ចំណាំពណ៌បៃតង ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យនរណាម្នាក់ ជាពិសេសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងវិស័យនេះមានការធ្វេសប្រហែសចំពោះចំណាំពណ៌បៃតងនោះទេ។ យ៉ាងហោចណាស់ ពួកគេគួរតែត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារដូចគ្នា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេរក្សាខ្លួនឯងឱ្យមានស្តង់ដារខ្ពស់ជាងនេះព្រោះពួកគេមានសមត្ថភាពធ្វើដូច្នេះ។ ភាពស្មុគស្មាញនៃវិក្កយបត្របៃតង និងកម្មវិធីរបស់វានៅក្នុងបរិវេណសាលាគឺគ្រាន់តែជាហេតុផលមួយទៀតដែលថាហេតុអ្វីបានជាយើងគួរតែស្វែងរកវិធីផ្សេងក្នុងការមើលបរិវេណសាលា មិនមែនជាដីមួយដុំទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងសាងសង់ កន្លែងអភិវឌ្ឍន៍។ ត្រូវតែមានមធ្យោបាយមួយចំនួនដើម្បីគ្រប់គ្រង និងកំណត់ការអភិវឌ្ឍន៍របស់សាលា។ ដោយវិធីនេះ ហាងផ្នែករឹងបានផ្លាស់ប្តូរពី Walnut Hill ទៅ Tufts Keeper ។ ដូច្នេះនៅពេលក្រោយដែលអ្នកឃើញសំណើនៅទីនោះ វានឹងក្លាយជាគម្រោង Dover មានន័យថាអ្នកនឹងមិនឃើញវាទេ។ នឹងទៅ CBD ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះមតិយោបល់ដែលបានធ្វើឡើងកាលពីប៉ុន្មាននាទីមុនអំពីប្រភេទនៃការចែកចាយឆ្លងតំបន់ដែលកំពុងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ស្រុកស្ថាប័ន មិនថាជាសាខាតម្រង់ទិសសហគមន៍ ឬទូលំទូលាយ ឬសាខាកណ្តាលនោះទេ។ វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលវាគូរ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងព្យាយាមចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយស្លាកដែលអ្នកកំពុងប្រើ ប៉ុន្តែការមិនអាចឃើញមនុស្សទាំងនេះមានការភ័ន្តច្រឡំ។ ចំនួនតំបន់ដែលបានអនុវត្តទៅផែនទី។ តំបន់មួយចំនួននៅលើផែនទីបច្ចុប្បន្នលាតសន្ធឹងពីផ្លូវសាធារណៈនៅក្បែរនោះទៅកណ្តាលបរិវេណសាលា។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបានជួបអ្នកម្ដងទៀតក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ បន្ទាប់មក ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងអាចស្វែងរកមធ្យោបាយមួយចំនួន ដើម្បីសម្រួលដល់តំបន់នេះ។ អ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះហាក់ដូចជាតំបន់អាំងតង់ស៊ីតេខ្ពស់ចំនួនបីនៅ Boston Avenue ដោយតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានគេទុកចោល។ ពីការកំណត់បច្ចុប្បន្ន និងស្រុកស្ថាប័ន មានតំបន់ប្រាំផ្សេងគ្នានៅក្នុងច្រករបៀងមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើឱ្យវាងាយស្រួល ដូច្នេះវាមិនសូវមានភាពរញ៉េរញ៉ៃ ហើយវាមានការប្រែប្រួលតិចពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយនៅតាមសាលធំ។ ពិតជាម្តងទៀត សូមគិតអំពីរឿងនេះឲ្យបានស៊ីសង្វាក់គ្នា និងទាំងមូល មិនមែនជាផ្នែកទេ។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរថា ហេតុអ្វីបានជាគម្រោងទាំងអស់មិនតម្រូវឱ្យមានការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ បើទោះបីជាពួកគេមានតិចជាងប្រាំមួយយូនីតក៏ដោយ? អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើខ្ញុំឃើញនរណាម្នាក់សាងសង់អគារបួនជាន់ បួនជាន់ ប្រាំជាន់ ប្រាំយូនីតធំ ពួកគេនឹងត្រូវមើលប្លង់ជាន់ដូចអ្នកសាងសង់អគារប្រាំមួយជាន់។ នេះគឺជាឱកាសមួយដើម្បីប្រើប្រាស់ការត្រួតពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុក ដើម្បីធានាថាយើងសម្រេចបាននូវលទ្ធផលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលទីក្រុងចង់បាន និងតម្រូវការ។ អរគុណដែលចំណាយពេលទៅជួបកូនស្រីម្ដងទៀតយប់នេះ។ សូមអរគុណ
[Matt Leming]: Сейчас есть несколько общественных комментаторов. Большое спасибо. Большое спасибо, Иеремия, за ваш комментарий. Да, мне есть что сказать На высоте здания. Да, вы абсолютно правы. Во время наших общественных собраний высота здания резко увеличилась. Консенсус среди участников и участников процесса заключается в том, что 10-этажное общежитие, которое строит Тафтс, я так не считаю. Соседи очень этого хотят. Итак, консенсус заключается в том, что нам не нужны 10 этажей, это слишком большое число. Но мы это делаем, но то, что мы пытаемся найти, нормально, каков приемлемый стандарт роста? Знаете, наличие шести, двух, восьми этажей рядом с Whole Foods не означает, что у нас будет восемь этажей в каждом комплексе, но это очень много. В любом случае, такие комплексы, как Wackling Court, уже имеют шесть этажей. Но я понимаю, что это сложная тема, и, описывая свою ситуацию при подведении итогов наших встреч и мнений, которые мы слышали от местных жителей в прошлом, я должен это сделать. Я должен сказать больше об этом и о том, что там сказали некоторые местные жители. Так что мне очень жаль. Когда дело доходит до комментариев, есть еще одна проблема. Почему не все проекты требуют проверки плана объекта? Я думаю, планировщик Эванс или директор Хантер смогут справиться с этим и с некоторыми сложными вопросами, если вас не волнует обсуждение. Да, я думаю, Джереми имел в виду то, что он только что сказал: почему нам не нужно смотреть план участка для всех проектов?
[Danielle Evans]: Итак, вопрос в том, почему бы не провести оценку планировки территории для квартиры младше шести лет?
[Matt Leming]: В.
[Danielle Evans]: Я просто думаю, что это потребует много усилий и действительно замедлит процесс. Если у нас будут достаточно строгие рекомендации по проектированию и хорошее зонирование, то, надеюсь, будет достаточно только разрешений на строительство и административных проверок, без необходимости тратить время на публичные слушания, споры и время. Да, это означает месяцы и много денег.
[Alicia Hunt]: Я бы определенно сделал это, только самые обеспеченные инвесторы могут реализовать небольшие проекты, такие как один, два или три проекта, и эти проекты могут быть реализованы только теми, кто может нанять архитекторов, ландшафтных дизайнеров. Наймите инженера, наймите юриста, обычно эти небольшие проекты состоят из двух или трех юнитов. Он архитектор и подрядчик. Это еще не все. Им приходится преодолевать множество препятствий, чтобы пройти процесс проверки плана участка, а также юридических уведомлений и уведомлений о платежах соседям. Кроме того, есть время и затраты на то, чтобы все эксперты присутствовали на всех отдельных встречах и публичных слушаниях. Это большая работа для одного человека. Мы обнаружили, что, когда перед нами было девять зданий, было видно, что им было немного сложно. Но для них это хорошо. Когда мы говорим о домах на две и три семьи, мы говорим о том, что домовладельцы больше не могут делать это в одиночку.
[Matt Leming]: Это верно. Так что да, большинство причин зонирования – просто для того, чтобы прояснить, чего Медфорд хочет начать с снижения административного бремени.
[Alicia Hunt]: Нам пришлось утроить штат, потому что впереди было очень много людей, а Даниэль теперь была в команде компакт-дисков и не могла продолжать. Мы обсудили, как управлять некоторыми работами по проверке плана объекта. Некоторые сотрудники остаются, потому что это требует слишком много времени персонала. Нам нужно больше персонала. Комитеты, как известно, собираются теперь два раза в месяц. Наш единственный общественный комитет собирается два раза в месяц. Благодаря зонированию им предлагается встречаться три-четыре раза в месяц. Итак, я бы сказал, сколько рабочих мест? Да, зарплаты тоже ниже, чем у ЗБА. Просто выбросьте это.
[Matt Leming]: Да Да Спасибо большое Я думаю, вы оба понимаете это лучше, чем я. Теперь я предоставляю слово Джуди Вайнсток. Я очень верю в Джереми и Джуди. Они присутствовали на совещании по зонированию Тафтса на Бостон-авеню уже больше года. Я также участвовал в нашем недавнем форуме сообщества по этому вопросу. Джуди, я бы попросил тебя включить громкость.
[Judith Weinstock]: Я не думаю, что молчу. я
[Matt Leming]: Да, мы вас слышим. Извините, я только что спросил у сотрудников о некоторых параметрах.
[Judith Weinstock]: Judy Weinstock, 144 Breguet ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការយល់ព្រម, Matt ។ សូមសរសើរ។ បាទ អត់ទេ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនចង់និយាយជំនួសលោក Jeremy ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាមានអារម្មណ៍ដូចជាប្រទេសជិតខាងរបស់យើងជាច្រើន ដែលពួកយើងពិតជាត្រូវតែបង្ហាញសម្រាប់រឿងនេះ។ នេះគឺសំខាន់ពេកក្នុងការមិនមានវត្តមាន យល់ និងចូលរួម។ ដែលបាននិយាយថា គំនិតរបស់ខ្ញុំរហូតមកដល់ពេលនេះ គឺមានលក្ខណៈទូទៅជាងជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអ្វីជាក់លាក់ណាស់។ អចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្នាកំពុងនិយាយអំពីនៅ Boston Avenue គឺអគារ Cummins ។ យើងបាននិយាយអំពីទីតាំងនៃអគារ Elizabeth Grady ក្នុងការប្រជុំសាធារណៈ។ អ្វីដែលខ្ញុំដឹងពីការជួបជាមួយអ្នកដទៃនោះគឺថាម្ចាស់មានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើអ្វីមួយទាក់ទងនឹងផ្ទះសម្បែង ជាពិសេសផ្ទះសិស្ស។ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថា សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាមានការភ័ន្តច្រឡំជាច្រើននៅពេលខ្ញុំមើលសំណាញ់ដែលនិយាយអំពី ភាតរភាព ផ្ទះសំណាក់ សោរភាព ហើយបន្ទាប់មក អគារផ្ទះល្វែង និងលំនៅដ្ឋានរួមជាប្រភេទមួយផ្សេងទៀត សហលំនៅដ្ឋានជាប្រភេទមួយផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាព្រំដែនរបស់ខ្ញុំមានភាពមិនច្បាស់។ ច្បាស់ណាស់ មនុស្សមានភាពរសើបចំពោះគំនិតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្រៅពី Tufts ចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍ dorms ។ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកគ្រប់គ្នាចង់សម្រុះសម្រួលការអភិវឌ្ឍន៍ ប៉ុន្តែដោយគ្មានការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលបានកំណត់ ហើយអ្នកណាជាអ្នកគ្រប់គ្រងអគារគ្រប់ប្រភេទ ដូចជាអន្តេវាសិកដ្ឋាននៅលើគេហទំព័រ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាវានឹងកើតឡើងនៅឯណាទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចនៅចំណុចនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចមានអារម្មណ៍គាំទ្រ ឬគាំទ្រគំនិតនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សាងសង់លំនៅដ្ឋានសិស្សនៅ Tufts នោះទេ។ តាមទ្រឹស្ដី ប្រសិនបើពួកគេចង់សាងសង់អាផាតមិនសម្រាប់ជួលដល់សិស្ស ខ្ញុំគិតថាវានឹងបង្កើតបញ្ហាផ្សេងទៀតទាំងមូល។ ប៉ុន្តែតាមទ្រឹស្តី បន្ទប់ស្នាក់នៅត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយសាកលវិទ្យាល័យ និងនាយកដ្ឋានប៉ូលីស Tufts ។ ដោយគិតក្នុងចិត្ត ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាវានឹងដំណើរការល្អប៉ុណ្ណានោះទេ។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts កំពុងសាងសង់អគារអន្តេវាសិកដ្ឋាន 10 ជាន់ ដែលវាសង្ឃឹមថានឹងផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ក្មេងតូចៗ និងមនុស្សចាស់ច្រើនជាងពេលមុនៗ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតមិនល្អទេ។ ខ្ញុំច្បាស់ជានិយាយថា ខ្ញុំដឹងថានៅពេលអ្នកមើលកម្មវិធីថ្មីសម្រាប់ការសិក្សាស្រមោល អ្នកអាចបង្កើតពួកវាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ បាទ វាពិតជាមានកម្រិតខ្ពស់នៃភាពរសើប ដែលមួយផ្នែកដោយសារតែអគារស្នាក់នៅ Tufts ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងស្រុងដោយសារតែកម្ពស់នៃអគារ Tufts ទាក់ទងទៅនឹងអគារនៅលើភ្នំនោះទេ។ បាទ/ចាស ហើយខណៈពេលដែលមិនទាន់មានការពិភាក្សាច្រើនអំពីផលប៉ះពាល់សុខភាព និងសុវត្ថិភាពនៃការបន្ថយពន្លឺ និងការបង្កើនពន្លឺនៅពេលយប់ ការសិក្សាបែបនេះពិតជាមាន។ ពួកគេលែងពេញនិយមទៀតហើយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាឥទ្ធិពលនៃរដូវរងាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរហើយប៉ះពាល់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះកាន់តែខ្លាំង។ យ៉ាងហោចណាស់នោះជាចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះយើងចង់ឱ្យអ្នកតែងតែអាចឃើញឥទ្ធិពលនៃរដូវរងានៅក្រោមម្លប់អ្វីដែលអ្នកបង្កើត។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំបានចូលរួមការប្រជុំសាធារណៈ ហើយបាទ ចរាចរណ៍រថយន្តនៅ Boston Avenue បានកើនឡើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាការចាំបាច់នាំឱ្យមានការពិភាក្សាអំពីការកាត់បន្ថយចរាចរណ៍រថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាមុខងាររបស់ Boston Avenue ដែលជាការចូលដំណើរការដ៏សំខាន់តែមួយគត់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌល Foothill និងកន្លែងផ្សេងទៀតនៃ Medford (នៅជិត Alewife Brook Parkway) ក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងប្រញាប់។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំបានធ្វើការពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយ ហើយអ្វីៗកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ គ្មានការសង្ស័យទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាតាមពិតទៅគឺដោយសារយល់ថាផ្លូវលំនៅឋានក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នមានចរាចរណ៍មានកម្រិតខ្លាំងណាស់។ ពួកគេពិតជាមិនចង់ឱ្យមនុស្សទៅតាមផ្លូវលំនៅឋានទេ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំយល់។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាគម្រោងដ៏ធំមួយនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតំបន់ Tufts តំបន់ Tufts ជាស្ថាប័នមួយ។ ខ្ញុំគិតថានេះមិនមែនជារឿងតូចតាចទេ។ ខ្ញុំចង់ណែនាំថាប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយថានៅក្នុងតំបន់ពណ៌ផ្កាឈូក មានអ្វីមួយដែលដំណើរការសម្រាប់ទាំង Tufts និងទម្រង់លំនៅដ្ឋាននៃសង្កាត់ ហើយថាវាអាចត្រូវបានធ្វើតាមរបៀបដែលមិនចាំបាច់ដាក់កម្រិតលើការដុត ហើយមិនដាក់បន្ទុកដ៏ធំដល់សហគមន៍។ ខ្ញុំពិតជាគិតថានេះជាដំណោះស្រាយដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថា អេមីលី បាននិយាយអំពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំក៏គិតដែរថា នៅពេលដែលអ្នកពិតជាចាប់ផ្តើមគិតអំពីបញ្ហាស្ថាប័ន ហើយខ្ញុំដឹងថានោះជាកន្លែងដែលយើងប្រហែលនឹងទៅ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាតំបន់ផ្សេងគ្នាទាំងនេះ បើទោះបីជាពួកគេមិនត្រូវបានដាក់ជាតំបន់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ជាពិសេសដោយសារតែអត្ថន័យផ្ទាល់នៃតំបន់គួរតែជាផ្នែកនៃបរិវេណសាលាដែលនៅជាប់នឹងខ្ញុំ នៅផ្លូវ Burgett Avenue ដែលជាកន្លែងកីឡា និងអគារអត្តពលិកពិតជាមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងកីឡា។ អត្តពលកម្ម។ ទីតាំង, ចំនួនប្រជាជនគ្រប់ទីកន្លែង។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំរំពឹងថា ស្តង់ដារស្ថាប័នទាំងនេះ នឹងត្រូវបានកែសម្រួលទៅតាមសង្កាត់ដែលអណ្តូងរ៉ែស្ថិតនៅ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំសុំទោសដែលចំណាយពេលយូរ ប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[Matt Leming]: Спасибо, Джуди. Давайте посмотрим На этом этапе, как вы сказали ранее, я хотел бы обобщить различия между различными типами жилья, упомянутыми выше, а также то, что разрешено и что запрещено в трех разных районах.
[Judith Weinstock]: Да, я имею в виду, что для меня это главным образом потому, что земля, на которой у арендодателя находится Элизабет Грейди, говорит о структуре общежития, которая, я думаю, не имеет никакого отношения к частным застройщикам. Комната Обычно им управляет агентство, в котором расположено общежитие. Я думаю, что конструкция, необходимая для процесса общежития, – это не то, что независимый застройщик будет использовать для перевозки своего дома, не многоквартирного дома, а общежития.
[Matt Leming]: Я не хочу говорить от его имени, но думаю, что одно из предложений «Медведей» — изменить определение квотербека и переосмыслить его значение в нашем разделе. Итак, председатель правления Бэйлса, я не знаю, хотите ли вы обсудить это дальше или хотите остановиться на этом, просто обратитесь к этому. Следующий. Спасибо
[Zac Bears]: Да, спасибо, совет. Я имею в виду, да, я просто думаю, что нам нужно более четко обновить это определение. Я думаю, мы уже видели некоторые новые типы студенческих и действующих домов. Даже в студенческих общежитиях вузов больше частных помещений. Но я думаю, что это другое, я думаю, что вам нужно оглянуться назад, чтобы увидеть это, но я думаю, что это устарело. Определение братства в гостиной может ничего не отражать. Я, конечно, понимаю, что это отражает то, что сказал владелец, но думаю, что в целом это может не отражать этого. Он не настолько ограничен, чтобы ответить на вопрос, который вы задаете. Вот почему я думаю, что нам следует посмотреть и подумать. ок Все хорошо.
[Judith Weinstock]: Да, я имею в виду, что меня, думаю, очень интересует разница между тем, что видит владелец, и тем, что видит жилой дом. Что люди действительно изменят? Так что да, я думаю, что полезно посмотреть определение того, что включает в себя квартиры и даже кондоминиумы, чтобы точно знать, каковы эти границы.
[Matt Leming]: Все хорошо. Спасибо Спасибо Все хорошо. Я еще никого не видел в Zoom. Поэтому я пока продолжу блокировать публичные комментарии. У нас есть один. Мы делаем шаг в жалобе, чтобы попросить голоса. Я рассматриваю это ходатайство об удалении заправки и столовой в БА3 выше. Еще один, ох, вспомни еще один. Главный Медведь, чем я могу тебе помочь?
[Zac Bears]: Нет, где ты окажешься?
[Matt Leming]: ត្រឹមត្រូវ។ Другой - продолжить план зонирования и, по крайней мере, сделать что-то на Бостон-авеню, может быть, не на Тафтс, а на Дай Данг បូស្តុន в конце нашей стратегии аренды земли и аренды 30 июня, и мы должны вынести этот вопрос на собрание в соответствии со сроком, который был согласован на последнем общем слушании.
[Zac Bears]: Поэтому я подниму предложение по этому поводу.
[Matt Leming]: И, и, и.
[Zac Bears]: Мы планируем обсудить это с Комитетом по развитию сообщества 13-го числа. Поэтому мы должны убедиться, что этот вопрос включен в повестку дня. Я рекомендую представить этот документ на очередное заседание вне комитета и включить его в повестку дня следующего заседания во вторник и среду.
[Matt Leming]: Да, спасибо. Еще одна проблема, на которую следует обратить внимание, заключается в том, что 13-е заседание не обязательно должно быть официальным публичным слушанием, поскольку требуется уведомление за две недели. У нас также запланирована встреча на 27-е число, так что 13-е заседание — это просто совместное заседание с Комитетом по развитию сообщества, а затем мы сможем перейти к публичным слушаниям и затем объявить в течение двух недель. Причина, по которой я хочу как можно скорее связаться с центральным деловым районом, заключается в том, что на завершение строительства Медфорд-сквер ушло 4 месяца. Я не думаю, что это займет много времени, но если мы хотим, чтобы 30 июня было крайним сроком, нам нужно время, чтобы поговорить друг с другом, если мы хотим, чтобы оба агентства пришли к согласию по этому вопросу. Но на этой ноте у нас есть два предложения, которые обсуждаются президентом Совета Бэйлса и поддерживаются вице-президентом Совета Лазаро. Директор Ганс.
[Alicia Hunt]: Я просто хочу задать четкий вопрос, потому что мы хотим на следующей неделе обновить сегодняшние комментарии по вашей повестке дня и отправить их в комитет КР, а не устную версию в сегодняшней повестке дня. Я просто хочу убедиться, что это отредактированная версия.
[Zac Bears]: Обзор.
[Alicia Hunt]: Посмотрите, я пришлю его вам на следующей неделе. Хорошо, спасибо.
[Matt Leming]: ок По поводу отмены использования Drive-thru в зоне верхнего бара ВА3, пожалуйста, позвоните секретарю, когда будете готовы.
[Zac Bears]: БА2 тоже. Это три человека.
[Matt Leming]: Хорошо
[Zac Bears]: Кстати.
[Matt Leming]: Извините Меня смущает высокий, низкий, средний и BA1, 2 и 3. Да.
[Zac Bears]: Им не разрешено питаться на небольших заправках в ВА1, ВА2, ВА3. Идеальный. Это выборы.
[Matt Leming]: Хорошо
[Rich Eliseo]: Значит, только услуги столовой и освещение автомобилей?
[Matt Leming]: Это верно. ок Когда будете готовы, позвоните по телефону. Вы можете голосовать голосованием. Отпустить. Бублики веселые.
[Rich Eliseo]: Давай сделаем это. Депутат Каллахан. Это верно. Миланский советник.
[Liz Mullane]: В.
[Rich Eliseo]: Вице-президент Лазаро. Это верно. Медвежья голова. Это верно. Президент Лэминг Лоу.
[Matt Leming]: Это верно. Пять Да, ни одного имени. Движение перечеркнуто. Согласны ли вы с предложенными поправками и изменениями на 12-й сессии? Это верно. Противоположный. Движение перечеркнуто.
[Zac Bears]: Просьба завершить встречу.
[Matt Leming]: Я второй по последнему движению президента Совета Бэйлса и второй по счету членов Совета Лазаро. Это дорогой список?
[Zac Bears]: Мулланская эпоха.
[Matt Leming]: Все согласны? Это верно. Протест? За проголосовали пять человек, противников нет. Встреча закончилась. Спасибо всем.